Büro mieten in 10117 Mitte

Two Towers - Büro mieten in Berlin-Mitte - #Büroflächen mieten in der Leipziger Straße 51 #2Towers

Alle Büros in Mitte Leipziger Straße 51, 10117 Berlin-Mitte   2.182 m²   21,00 €/m²   Teilbar ab: 740 m²   IPB-O-002-G

Photos / Visualisierungen: ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-002-G
Bürofläche
2.182 m²
Teilbar ab
740 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
21,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
6,00 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Das V-förmige Gebäude gliedert sich in drei Gebäudeteile mit unterschiedlicher Geschosszahl, einem Turm mit 22 Geschossen, einem Seitenteil mit 10 Geschossen und einem Verbindungstrakt mit 9 Geschossen.

Das Objekt hat eine Vorhangfassade aus Naturstein. Die Fenster sind mit Sonnenschutzglas ausgestattet und haben zusätzlich einen innen liegenden Blendschutz.

Die große Eingangshalle ist mit einem zentralen Empfang ausgestattet. Des Weiteren befinden sich vier Personen- und ein Lastenaufzug sowie drei Treppenhäuser im Gebäude.
Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
 
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Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Leipziger Straße 51 - Two Towers:

Großzügige Erdgeschoss-Lobby inklusive personell besetztem Empfang
4 Personenaufzüge plus separater Lastenaufzug
Bedarfsweise Nutzung der Konferenz- und Schulungsräume
Stellplatzangebot für PKW in hauseigener Tiefgarage
Alarmaufschaltung auf Sicherheitszentrale (24/7 besetzt)
Video überwachte Eingänge
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage vorhanden
Raumteilung mit Glastrennwänden
Mechanischer Luftwechsel in Büro- und Konferenzräumen
Mechanische Kühlung über die Luftwechselanlage
Doppel- / Hohlraumboden zur Einbringung individueller IT-Verkabelung
Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Entwicklung heller moderner Lounges
Einbau von Duschen im Sanitärbereich möglich
Gekühlter und gesicherter Serverraum
Erhöhter Brandschutz durch Sprinkleranlage

Achtung: Die Büroflächen können aktuell für 3 Jahre angemietet werden bis zum 31.12.2030 (längere Laufzeiten nach Absprache)!

Lage

Das Objekt liegt in der Leipziger Straße, welche sich am Spittelmarkt, der historischen Mitte Berlins, befindet. Die Leipziger Straße ist die Hauptverkehrsanbindung zwischen Leipziger Platz und Spittelmarkt.

Der U-Bahnhof Spittelmarkt sowie diverse Bushaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
1998
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarf
742,30 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
250.59 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
162.07 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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