Büro mieten in 10117 Mitte

Büro mieten direkt am Spittelmarkt 11-12 - Büroflächen in Berlin-Mitte zur Miete #Bürohaus #Office

Alle Büros in Mitte Spittelmarkt 11/12, 10117 Berlin-Mitte   1.856 m²   35,00 €/m²   Teilbar ab: 928 m²   IPB-O-1241-G

Photos / Visualisierungen: ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1241-G
Bürofläche
1.856 m²
Teilbar ab
928 m²
Etage
7
Baujahr
2007
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Q2-2024
Preis pro m²
35,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
6,00 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Die zum Spittelmarkt ausgerichtete Front wird durch die über zwei Geschosse reichende Arkade geprägt. Die Fassade erhält eine Natursteinverkleidung. Die Büroetagen erreicht man über eine repräsentative Eingangslobby mit zwei Aufzügen. Die Büroflächen zeichnen sich durch hohe Flexibilität aus.

Ausstattung

Teppich im Bürobereich
Kühlung erfolgt über Kühldecken
Lichtinstallation vorhanden
Fliesen im Sanitärbereich
Teilweise Naturstein
Moderne Büroflächen

Lage

Der repräsentative Büroneubau befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage unverbaubar am südlichen Rand des Friedrichwerderschen Parks. Von den meisten Büroflächen aus hat man einen phantastischen Blick in diesen Park. Gendarmenmarkt und Bebelplatz sind in etwa drei Gehminuten erreichbar. Die nördlich und südlich angrenzende Umgebung wird durch Regierungsfunktionen, Büro- und Dienstleistungsnutzungen bestimmt. Unmittelbar nördlich des Spittelmarktes befindet sich das Auswärtige Amt. In der nordwestlich angrenzenden Friedrichstadt, insbesondere in den Bereichen um den Hauvogteiplatz und dem Gendarmenmarkt, sind in den vergangenen Jahren, durch Um- oder Neubau verstärkt Büro- und Geschäftsgebäude entstanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Spittelmarkt befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
2007
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarf
131 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
27 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
140 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
KWK fossil

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