Büro mieten in 10117 Mitte

Büros mieten in Mitte am Hausvogteiplatz 2 - Büroräume in 10117 Berlin-Mitte mieten #MitteOffice

Alle Büros in Mitte Hausvogteiplatz 2, 10117 Berlin-Mitte   2.998 m²   38,50 €/m²   Teilbar ab: 1.082 m²   IPB-O-1446-G

Photos / Visualisierungen: Hans Glave Fotografie | xoio GmbH | Celexis GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1446-G
Bürofläche
2.998 m²
Teilbar ab
1.082 m²
Baujahr
1997
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
38,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,25 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Der modernisierte Altbau befindet sich an einem der schönsten Plätze Berlins, in unmittelbare Nähe zum Gendarmenmarkt. In direkter Nachbarschaft in einer der vornehmsten Geschäftslagen der Hauptstadt. Zudem überzeugt der Standort mit vielen Cafés und Restaurants. In weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Friedrichstraße mit Ihren Zahlreichen Shoppingmöglichkeiten und guten Verkehrsanbindungen.

Büros mieten in Berlin-Mitte.

Ausstattung

• Beleuchtung mit LED-Einbauspots und abgehängten Pendelleuchten
• Öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz oder Blendschutz
• Belüftung und individuell steuerbare Kühlung der Büro- und Besprechungsräume
• Vollausgestattete Teeküchen in allen Geschossen
• Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (DG)
• Nachhaltige Versorgung des Gebäudes mit Ökostrom und Anschluss an das kommunale Fernwärmenetz
• Erstbezug nach individuellem Ausbau gemäß Mieterplanung
• Hochwertiges Raumangebot für ca. 160 Mitarbeiter
• Flexibel aufteilbare Geschosse mit Doppelboden und einer Deckenhöhe von ca. 3,10m
• Repräsentativer Empfang im EG mit lichter Raumhöhe von ca. 3,95m
• Zentrales Mitarbeiter- und Besucher-Café im Erd- oder Dachgeschoss auf Wunsch
• Terrasse mit durchgehendem Blick bis zur Leipziger Straße
• Fahrradgarage für ca. 35 Fahrradstellplätze sowie weitere Sondernutzungen wie Gym-, Yoga- und Erholungsflächen möglich
• Großzügiges Angebot an Lagerflächen im Untergeschoss
• Green Building Zertifizierung nach BREEAM-Standard angestrebt
• Verkehrslast Bürogeschoss: 5 kN/mª

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Mitte.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energiekennwert
245 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
99 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
120 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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