Büro mieten in 10117 Mitte

The Tailory Büroflächen mieten in der Oberwallstraße 6 in Berlin-Mitte #Bürohaus #OfficeSpace #Büro

Alle Büros in Mitte Oberwallstraße 6, 10117 Berlin-Mitte   4.747 m²   26,80 €/m²   Teilbar ab: 635 m²   IPB-O-1576-G

Photos / Visualisierungen: CELLS Property Investors GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1576-G
Bürofläche
4.747 m²
Teilbar ab
635 m²
Baujahr
1891
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Q2-2026
Preis pro m²
26,80 €/m²
Nebenkosten pro m²
5,30 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

1889/1891 wurde der Neubau des Geschäftshauses Oberwallstraße 6 erstellt. Das Kaufhaus Manheimer gehörte zu damaliger Zeit zu den größten und modernsten Konfektionshäusern. In der Nachkriegszeit 1950-1965 wurde das Gebäude umgenutzt und die Fassade sowie auch die Innenräume sehr stark verändert.

1998/2000 wurde das Gebäude zu einem Teil des Medienzentrums umgebaut und erhielt seine moderne, gläserne Kuppel - The Tailory.

Ausstattung

Die Ausstattung der Büroflächen in der Oberwallstraße 6 - The Tailory:

- Modernste Büroflächen
- Exklusive Innenhofterrassen und Wintergarten
- Single Tenant
- Aufzüge vorhanden
- Kühlung / Lüftung vorhanden
- Fernwärme
- Optimierte Energiekosten durch KI-Software
- LEED Gold Zertifizierung angestrebt
- Repräsentatives, historisches Eingangsfoyer
- Hohlraumboden / CAT6-Verkabelung
- Glastrennwände
- Glasfaseranschluss vorhanden

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Mitte.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
Wird nicht benötigt
Baujahr
1891
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energiekennwert
102,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
22 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
143 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
KWK fossil

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