Büro mieten in 10117 Mitte

Im Herzen von Berlin, unmittelbar am historischen Hausvogteiplatz gelegen, befindet sich das moderne Büro- und Geschäftshaus Hausvogteiplatz 13. Das Bürohaus verbindet zeitgemäße Architektur mit exzellenter innerstädtischer Lage.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Die Ausstattung der Büroflächen in der Hausvogteiplatz 13:

- Zentrale Technikversorgung im Untergeschoss und auf dem Dach
- Heizung/Kühlung über Deckensegel
- IT-Technik - redundanter Glasfaser-Hausanschluss
- Gebäudeleittechnik - Einbindung der techn. Anlagen mit energieeinsparender KI-Komponente (Aedifion)
- Fernwärmeversorgung sowie Installation von Photovoltaikanlagen nach Revitalisierung
- Revitalisiertes und hochmodernes Gebäude mit smarter und ressourcenschonender Gebäudeaussteuerung
- "Single-Tenant-Haus" möglich mit Filiale im Erdgeschoss und Büroflächen in den oberen Etagen

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Mitte.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.