Büro mieten in 10117 Mitte

Hofgarten am Gendarmenmarkt - Büro mieten in Berlin-Mitte - Friedrichstraße 79-80 #Friedrichstraße

Alle Büros in Mitte Friedrichstraße 79-80, 10117 Berlin-Mitte   280 m²   35,00 €/m²   Teilbar ab: 280 m²   IPB-O-794-G

Photos / Visualisierungen: ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

hichert@immobilienprojekte-berlin.de 030-47013384 0176-60972536
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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-794-G
Bürofläche
280 m²
Teilbar ab
280 m²
Etage
3
Baujahr
1995
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
35,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,50 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Neubauobjekt bestehend aus sieben Ober- und fünf Untergeschossen mit einer Gesamtfläche von ca. 8.500 m²
Gehört zum Ensemble "Hofgarten am Gendarmenmarkt", das aus mehreren Alt- und Neubauten besteht
Repräsentative Eingangsbereiche mit Marmorelementen
Raumaufteilung in Absprache mit dem zukünftigen Mieter
Moderner Ausstattungsstandard der Flächen

Ausstattung

Hochwertiger Bürostandard
Repräsentativer Eingangsbereich
Klimatisierung über Top Cooling
Personenaufzüge
Integrierte Deckenleuchten
Hohlraumböden
Öffenbare Fenster
Teppichboden
Eingerichtete Teeküchen
Getrennte WC-Einheiten
Innenliegender Sonnenschutz
Lichte Raumhöhe beträgt 3,00 m

Lage

Das Objekt liegt in der Friedrichstraße an der Ecke Französische Straße in Berlin-Mitte und befindet sich nur wenige Meter entfernt vom Gendarmenmarkt und Unter den Linden. Durch die Nähe zum Regierungsviertel hat der Standort eine sehr hohe Attraktivität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahnhöfe "Französische Straße" (U6) sowie "Stadtmitte"(U2) sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Über den Anschluss der U6 ist der S-, U- und Fernbahnhof "Friedrichstraße" zu erreichen. Von hier hat man die direkte Verbindung in alle Richtungen innerhalb und außerhalb Berlins.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
1995
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarf
48,50 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
0.3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
48.2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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