Auf dem hervorragend angebundenen Areal können schöne Läden und hochwertige Büros mit hohem kreativen Potenzial gemietet werden.
Ein zukunftsorientiertes Konzept, hohe Räume, flexibel gestaltbare Grundrisse: Die Architektur der Gründerzeit wird ergänzt um moderne Elemente aus Glas, Holz, Stahl und Stein. So entsteht ein aufregender und inspirierender Ort voller Kontraste der dennoch harmonisch wirkt.
Büro mieten in 10245 Friedrichshain
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Alle Büros in Friedrichshain Rotherstraße 16-19, 10245 Berlin-Friedrichshain 4.628 m² 24,00 €/m² Teilbar ab: 191 m² IPB-O-1389-G
Photos / Visualisierungen: ImmobilienProjekte Berlin
Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
hichert@immobilienprojekte-berlin.de 030-47013384 0176-60972536Echtzeitexposé anfordern
Eckdaten
Objektnummer
IPB-O-1389-G
Bürofläche
4.628 m²
Teilbar ab
191 m²
Baujahr
1910
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preis pro m²
24,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,50 € / m²
Provision
Provisionsfrei
Beschreibung
Ausstattung
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Lage
Die Oberbaum City liegt im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und inmitten so interessanter und lebendiger Viertel wie Mitte, Prenzlauer Berg und Tiergarten.
Besonders reizvoll sind die Kontraste in der unmittelbaren Umgebung - vom attraktiven Art-Hotel und der neuen Amüsiermeile im Friedrichshainer Kiez über den kleinen Biergarten an der Spree bis zum enormen Entwicklungspotenzial des als Media-Spree bekannten direkten Umfelds.
Energie
Energieausweis
Wird nicht benötigt
Baujahr
1910
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarf
91,9 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energiekennwert
117,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
18.7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
126.9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme