Büro mieten in 10317 Lichtenberg

Büros mieten im Axis Office Ostkreuz direkt Rummelsburger Seeblick 1 - Büroflächen Ostkreuz #Axis

Alle Büros in Lichtenberg Kynaststraße / Hauptstraße , 10317 Berlin-Lichtenberg   9.303 m²   28,00 €/m²   Teilbar ab: 600 m²   IPB-O-1455-G

Photos / Visualisierungen: SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung GmbH Streletzki Gruppe | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

hichert@immobilienprojekte-berlin.de 030-47013384 0176-60972536
Echtzeitexposé anfordern

Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1455-G
Bürofläche
9.303 m²
Teilbar ab
600 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Q3-2024
Preis pro m²
28,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,00 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

In zentraler Lage entsteht am Bahnhof Ostkreuz das Büro- und Gewerbeprojekt AXIS, durch seine Höhe und Gestalt bereits von der Warschauer Brücke aus gut zu sehen. Zwischen der dynamischen Startup Szene und Kiezkultur Friedrichshain-Kreuzbergs bildet AXIS den Eingang zum neu gestalteten Rummelsburger Quartier in Lichtenberg.

Die horizontale Gliederung der Natursteinfassade vermittelt fließend zwischen der hohen Verkehrsfrequenz am Ostkreuz und der idyllischen Ruhe des Rummelsburger Sees mit seiner schönen Uferpromenade.

Auf dem Eckgrundstück Kynaststraße/Hauptstraße vis-à-vis vom Bahnhof Ostkreuz entsteht ein 8-geschossiger Gewerbeneubau mit der Geschäftsadresse Rummelsburger Seeblick 1. Im Erdgeschoss des Eckgebäudes mit Travertinfassade, entstehen Einzelhandelsflächen, darunter eine dm Drogerie und 2-3 weitere Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf.
Der repräsentative Neubau, der sich an der Architektur der 1920er Jahren orientiert, bietet ca. 11.000 m² Büro- und Einzelhandelsflächen. Pro Regelgeschoss sind ca. 1.400 m² Bürofläche vorgesehen, die sämtliche Raumprogramme und Aufteilungsvarianten zulassen.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Büros mieten im #AxisBerlin

Ausstattung

Alle Büroetagen verfügen hofseitig über Balkone; darüber hinaus verfügen einige Etagen auch über großzügige Terrassenflächen.
Die Büroflächen werden mit Hohlraumböden für flexibles Setzen der Bodentanks inkl. der IT-Verkabelung ausgestattet sowie mit einer intelligenten LED-Beleuchtung, Küchen, außenliegenden Jalousien, Kühl-, Heiz-, Lüftungs- und Akustiksegel.
Außerdem sind eine Tiefgarage mit ca. 40 Stellplätzen und im Zwischengeschoss Lagerflächen, ein Fahrradraum mit Duschen und Umkleiden für alle Mieter des Hauses vorgesehen.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Lichtenberg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor

Alle Büros anzeigen in

Diese Webseite verwendet Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

    Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

  • Websitenutzungsdaten zur Analyse mit Google Tag Manager, Google Analytics, Google Ads, Google Remarketing, Google Conversion-Tracking, Google DoubleClick, Facebook Pixel. Weitere Informationen finden Sie in dieser Datenschutzerklärung.

{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 235 in file \/www\/htdocs\/w017e71a\/live.ynfinite\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }