Auf dem Entwicklungsgrundstück an der Frankfurter Allee Ecke Buchberger Straße, im südwestlichen Bereich des Stadtbezirkes Berlin-Lichtenberg, wird ein Bauvorhaben mit rund 20.000 m² Bürofläche realisiert.
Das Projekt entsteht nach Planung des Architekten Sergej Tchoban und seines Teams als geschlossene Quartiersbebauung mit einheitlich gestalteter Klinkerfassade um einen quadratischen Innenhof. Auch der Flächenzuschnitt wie die Ausstattung sind homogen konzipiert, aufgrund unterschiedlicher Gebäudetiefen aber für open space und auch klassische Raumtrennungen geeignet.
Auf den Dachflächen des Quartiers werden eventfähige Dachterrassen entstehen.
In der Tiefgarage unter dem Quartier wird ein ausreichendes Angebot an PKW und Fahrradstellplätzen bereitgehalten. Die Tiefgarage erhält eine eigene Abfahrtrampe für die Radfahrer.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Büro mieten in Berlin-Lichtenberg in bester Lage! #FrankfurterAllee204-206