Büro mieten in 10365 Lichtenberg

Bei den beiden Objekten LEO&ALEX handelt es sich um siebengeschossige Büroneubauten mit Tiefgarage und begrünten Außenflächen. Die flexiblen Grundrisse passen sich perfekt an die Bedürfnisse der einzelnen Unternehmen an.

Sämtliche Grundrissvarianten von Open Space über Teambüros bis hin zu Einzelbüros sind darstellbar.

LEO macht mit seiner Fassade aus hellem Backstein schon auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck. Die spannende Kubatur des Gebäudes besteht aus drei querstehenden,
dreigeschossigen Gebäudeteilen, die ein siebengeschossiger Gebäudeteil in Längsrichtung verbindet.

ALEX: Die markante Fassade aus rotem Backstein knüpft architektonisch an die industriell geprägte Historie Lichtenbergs seit Beginn des 20. Jahrhunderts an. In Richtung Westen (und in
Richtung LEO) öffnen sich zwischen den drei stehenden Gebäudeteilen zwei begrünte Innenhöfe.

Die Ausstattung der Büroflächen in der Bornitzstraße 49-51, 67/69/71 - LEO&ALEX:

- barrierefreier Zugang
- Deckenhöhe in den Büroräumen ca. 3,05 m
- Akustisch wirksamer Teppichboden in Büro- und Flurzonen; Farbe nach Mieterwunsch
- Optional Glas-Wand-Systeme für Transparenz in Teilbereichen (z.B. Besprechungsräume) und Glasseitenfelder an den Bürozugangstüren
- Modernes und innovatives Klimakonzept dank flexibler Deckensegel in den Bürobereichen, die folgende Funktionen erfüllen: Akustisch wirksam, Heizen (raumweise individuelle Regulierung möglich) und Kühlen (raumweise individuelle Regulierung möglich)
- Mechanische Be- und Entlüftung mit 100 % Frischluft (ca. 1,5-facher Luftwechsel)
- öffenbare Fenster (isolierverglast)
- Zusätzliche natürliche Belüftung der Büroräume durch öffenbare Fenster gewährleistet
- Umlaufend außenliegender Sonnenschutz, elektronisch raumweise steuerbar
- klimatisierbare Serverräume
- Mietbereichs-Zugangstüren für kontaktlose Transponder vorgerüstet
- Modernes, verbrauchseffektives LED-Beleuchtungskonzept im ganzen Gebäude, auf Wunsch können viele Bürobereiche über Bewegungsmelder berührungslos gesteuert werden
- Stehleuchtenkonzept in den Büroräumen mit Bewegungsmelder und Schwarmfunktion für kontaktlose Steuerung
- Terrassen
- begrünter Außenbereich
- Tiefgaragen-Stellplätze (UG), davon 10-50 Elektro-Stellplätze nach Bedarf
- Außenstellplätze, davon 1-5 Elektro-Stellplätze nach Bedarf
- Fahrradraum im EG mit Umkleide und Duschen
- Kellerflächen
- Kantinenmöglichkeit direkt am Objekt

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Lichtenberg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.