Büro mieten in 10553 Moabit

Reuchlinstraße 10-11 Büro- und Lagerflächen in Berlin Moabit mieten #Büroflächen #BüroCampus #Hallen

Alle Büros in Moabit Reuchlinstraße 10-11, 10553 Berlin-Moabit   19.531 m²   10,00 €/m²   Teilbar ab: 238 m²   IPB-O-592-G

Photos / Visualisierungen: GSG Asset Management GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-592-G
Bürofläche
19.531 m²
Teilbar ab
238 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preis pro m²
10,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,00 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Einst wurden in den zwischen 1910 und 1923 errichteten Gebäuden der Pintsch-Bamag (Berlin-Anhaltische Maschinen AG) Gasbeleuchtungen und Maschinen hergestellt. Später übernahm die Herlitz AG das Gelände in Berlin-Tiergarten, um ihr erstes Hochregallager für Papier- und Schreibwaren einzurichten. Heute haben sich in dem Gewerbehof Reuchlinstraße Druckereien, Firmen der Automobilbranche und Automatisierungstechnik niedergelassen, die die Verbindung von modernen Büros mit Produktionsstätten schätzen.

In der gelungenen Architekturmischung aus acht Alt- und Neubauten mit bis zu fünf Geschossen kann zwischen Gewerberäumen von 40 bis 800 Quadratmetern gewählt werden. Dabei lassen sich die Mietflächen äußerst variabel als Büro, Geschäftsraum, für das Gewerbe oder die Produktion nutzen. Existenzgründer sind herzlich willkommen: Sie finden in diesem Gewerbehof ideale Bedingungen für ihren Start als Unternehmer.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Büroflächen in der Reuchlinstraße 10-11:

• Deckenhöhe 2,50 m bis zu 4,77 m
• Wachschutz
• Highspeed-Internet möglich
• digitales Wegeleitsystems
• Parkmöglichkeiten auf dem Hof
• Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
• Anlieferzonen auf dem Hof
• Lastenaufzüge vorhanden

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Moabit.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
Wird nicht benötigt

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