Büro mieten in 10587 Charlottenburg

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Alle Büros in Charlottenburg Hallerstraße 3-6, 10587 Berlin-Charlottenburg   2.417 m²   19,50 €/m²   Teilbar ab: 511 m²   IPB-O-520-G

Photos / Visualisierungen: ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-520-G
Bürofläche
2.417 m²
Teilbar ab
511 m²
Baujahr
1993
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
19,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Das Objekt besteht aus einem Neu- und einem Altbau. Der markante Neubau vereint architektonische Finesse, Funktionalität und Qualität miteinander. Ein intelligentes Nutzungskonzept bietet den Mietern, neben dem repräsentativen Erscheinungsbild, ein Höchstmaß an individueller Gestaltungsfreiheit. Der Altbau ist ein typischer Berliner Altbau der 30er Jahre, der 1995 komplett saniert und restauriert wurde. Das klassische Ambiente und die hochwertige, moderne Ausstattung vereinen sich zu einer außergewöhnlichen architektonischen Lösung. Baujahre 1926 (Altbau) und 1994/95 (Neubau), der Altbau steht zum Teil unter Denkmalschutz.

Ausstattung

Videoüberwachter Eingang mit einem Code-Karten-Schließsystem
EDV-Verkabelung über umlaufnde Brüstungskanäle mit einer Cat7-Verkabelung
Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Glasfaseranschluss im Objek
Teeküchen mit Spülmaschine und Kühlschrank
Hochwertige Sanitärräume
Natürliche Belüftung/teilweise Kühlung (oder auf Mieterwunsch realisierbar)
Einbauleuchten
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Malerarbeiten nach Mieterwunsch
Effizienter Flächenzuschnitt
Flexible Grundrissgestaltung
Raumhöhe ca. 2,70 bis 3,00 m
Außen- und Tiefgaragenstellplätze
Fahrradstellplätze auf dem abgesperrten Innenhof teilweise überdacht

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Charlottenburg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
Wird nicht benötigt
Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiebedarf
264.9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert
105 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
14.6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
203.1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

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