Büro mieten in 10587 Charlottenburg

Büro mieten im GSG Berlin Gewerbehof Franklinstraße 9-15a in Charlottenburg #Gebauer-Höfe #TheBriq

Alle Büros in Charlottenburg Franklinstraße 9-15a, 10587 Berlin-Charlottenburg   4.946 m²   Preis auf Anfrage   Teilbar ab: 432 m²   IPB-O-632-G

Photos / Visualisierungen: GSG Asset Management GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-632-G
Bürofläche
4.946 m²
Teilbar ab
432 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preis pro m²
Preis auf Anfrage
Nebenkosten pro m²
5,40 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Die Gebauer Höfe sind ein denkmalgeschütztes Ensemble aus Fabrikgebäuden, die im 19. Jahrhundert durch die Firma Friedrich Gebauer, damaliger Textil- und Maschinenfabrikant, errichtet wurden. Das Bestandsgebäude ist ein Einzeldenkmal und liegt darüber hinaus im Denkmalbereich Ensemble der Gebauer Höfe und wird durch die rote Backsteinfassade der hier vornehmlich vorhandenen Industriearchitektur geprägt.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Ausstattung

- Industrieparkett, Raumakustik, Besprechungsräume
- Sanitäreinheiten und Teeküche vorhanden
- passive EDV-Netzwerkverkabelung
- aktive Komponenten - Grundbeleuchtung an der Decke
- Mobiliar Besprechungsräume
- Küche inkl. elektrische Geräte
- WiredScore Gold Zertifizierung
- Personenaufzug direkt in die Mietfläche
- Ladesäulen für E Fahrzeuge auf dem Gelände
- digitales Wegeleitsystem
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Charlottenburg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
Wird nicht benötigt

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