Das 6-geschossige Objekt wurde 1993 erbaut und verfügt über vier Gebäudeteile, die eine Gesamtmietfläche von ca. 22.900 m² ergeben. Die Darwinstraße zeichnet sich durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit hochwertiger Glasfassade aus. Über die 6 Personen- und Lastenaufzüge sind alle Etagen gut zu erreichen. Die großzügige Eingangshalle (6 m Deckenhöhe über zwei Ebenen) verfügt über einen Empfang mit Wartebereichen.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.