Das moderne Büro- und Geschäftshaus in der Knesebeckstraße 3 präsentiert sich mit einer markanten, repräsentativen Glasfassade und einer zeitgemäßen Architektur. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre und verleihen dem Gebäude einen modernen, urbanen Charakter.
Die zentrale Lage in Berlin-Charlottenburg verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem attraktiven Umfeld rund um die City West. Ein repräsentativer Eingangsbereich sowie eine Außenterrasse runden das Angebot ab.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.