Büro mieten in 10717 Wilmersdorf

Büros Bundesallee 204/205 mieten im Quartier Bundesallee QuBa #Büronaubau #QuBA #OfficeSpace #Büro

Alle Büros in Wilmersdorf Bundesallee 204-205, 10717 Berlin-Wilmersdorf   1.257 m²   27,00 €/m²   Teilbar ab: 1.257 m²   IPB-O-1415-987

Photos / Visualisierungen: Berlin Income One GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1415-987
Bürofläche
1.257 m²
Teilbar ab
1.257 m²
Etage
9
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preis pro m²
27,00 €/m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Das neungeschossige Bürogebäude besitzt eine moderne Sandsteinfassade im Sichtbereich. Die einzelnen Etagen sind mit Ausnahme des 8. und 9. Obergeschosses teilbar. Die Einheiten verfügen je nach Nutzungsart über einen sehr großzügigen, offenen Charakter mit viel Licht und großartigem Ausblick. Erschlossen wird die Immobilie über eine großzügige Empfangslobby. Im Außenbereich und in den Allgemeinflächen werden hochwertige Materialien verbaut, sie verleihen der Immobilie einen modernen und repräsentativen Ausdruck. Es wird LEED Gold Zertifizierung angestrebt.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Büroflächen mieten direkt in Berlin-Wilmersdorf #QuBA

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Bundesallee 204/205 #QuBA:

Ausstattung der Büroflächen in Absprache mit dem Mieter

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Wilmersdorf.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
2023

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