Das fünfgeschossige Vorderhaus ist direkt an der Potsdamer Straße 91 gelegen und bildet somit den Eintritt in das Ensemble "NEUE WEST". Es handelt sich um einen klassichen Altbau, der aufwendig saniert wurde und nun mit reizvollen Stuckelementen, historischen Flügeltüren und abwechslungsreichen Holzböden brilliert.
Für den zeitgemäßen Komfort wurde ein Aufzug eingebaut, der auch das neu errichtete Dachgeschoss erschließt.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich hinter großflächigen Stahlrahmenfenstern zur Straße hin eine Gewerbefläche mit gastronomischer Nutzung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
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