Die City-West blüht auf - mit The Westlight erhält sie eine neue Größe, die auch die Skyline Berlins prägen wird. Mit seiner markanten, kristallinen Architektur und LEED Gold-Zertifizierung setzt das Gebäude optisch wie energetisch Maßstäbe. Auf 19.500 m² genießen unternehmerische Durchstarter hier maximale Gestaltungsfreiheit und profitieren von den vielen Vorteilen eines repräsentativen Standorts in zentraler Top-Lage.
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Alle Büros in Tiergarten Budapester Straße 35, 10787 Berlin-Tiergarten 1.180 m² 25,00 €/m² Teilbar ab: 141 m² IPB-O-991-EG
Photos / Visualisierungen: ImmobilienProjekte Berlin
Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
hichert@immobilienprojekte-berlin.de 030-47013384 0176-60972536Echtzeitexposé anfordern
Eckdaten
Objektnummer
IPB-O-991-EG
Bürofläche
1.180 m²
Teilbar ab
141 m²
Etage
0
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
25,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,50 € / m²
Provision
Provisionsfrei
Beschreibung
Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der Budapester Straße 35 - The Westlight:
Flexible Grundrissgestaltung
Ausbau nach Mieterwunsch
60 Meter Höhe - mit erfolgversprechenden Aussichten über Berlin
Große Dachterrasse - im 15. Obergeschoss
Drei Außenterrassen - im 1. und 7. Obergeschoss
Oktogonale Bauweise - die das Gebäude aus jedem Blickwinkel anders erscheinen lässt
Ganzglasfassade - raumhoch und bodentief
Natürliche Belüftung - durch öffenbare Fenster neben der mechanischen Belüftung
Effektive Doppelfassade - mit windgeschützter Raffstore-Sonnenschutzanlage
Reaktionsschnelle Heiz-Kühl-Decken - für ein individuelles Raumklima
LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude - wahlweise als Steh- oder Pendelleuchten in den Büros
110 Parkplätze + Fahrradstellplätze - für eine komfortable An- und Abreise
Leed Gold - ein energieeffizientes, nachhaltiges Green Building
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Lage
Vielfalt in der Vielfalt, dafür steht die City-West wie kein anderes Berliner Viertel. Geschäftsleute, Touristen und Anwohner lassen das Leben hier pulsieren. Zwischen historischen Parks und schillernden Neubauten vereinen sich die Gegensätze zu etwas ganz Besonderem. Gourmet-Restaurants, edle Boutiquen, hippe Bars, erstklassige Hotels, erlebbare Stadtgeschichte und grüne Naturoasen - das gibt es nur in Westberlin. Eine City in der City und ein zentraler Knotenpunkt, der sie schnell mit der ganzen Hauptstadt vernetzt.
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Energie
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarf
102 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
47 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
38 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme