Büro mieten in 10789 Schöneberg

Moderne Praxisflächen mieten in Berlin-Schöneberg in der Marburger Straße 12-13 #Praxishaus #Office

Alle Büros in Schöneberg Marburger Straße 12-13, 10789 Berlin-Schöneberg   5.500 m²   26,50 €/m²   Teilbar ab: 5.500 m²   IPB-O-1088-G

Photos / Visualisierungen: ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

hichert@immobilienprojekte-berlin.de 030-47013384 0176-60972536
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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1088-G
Bürofläche
5.500 m²
Teilbar ab
5.500 m²
Baujahr
2004
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.11.2025
Preis pro m²
26,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,95 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Das 2004 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 6 Etagen.
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in den Etagen 1-3. Die Etagen sind über den attraktiven Eingangsbereich im Erdgeschoss und das angrenzende Treppenhaus sowie drei Aufzüge erschlossen. Die Zugänglichkeit zum Haus sowie den einzelnen Etagen ist barrierefrei. In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Praxisflächen in der Marburger Straße 12-13:

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Schöneberg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
2004

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