Büro mieten in 10963 Kreuzberg

Büroflächen mieten in den Urban Yards - Büro mieten Wilhelmstraße 118 #Büroloft #Neubau #UrbanYards

Alle Büros in Kreuzberg Wilhelmstraße 118, 10963 Berlin-Kreuzberg   2.910 m²   29,00 €/m²   Teilbar ab: 319 m²   IPB-O-1448-G

Photos / Visualisierungen: Signature Property Management GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1448-G
Bürofläche
2.910 m²
Teilbar ab
319 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
29,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,50 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Ein aufwendig gestaltetes Entree spiegelt den Rang der Lage. Balkone zum begrünten Hof und eine Terrasse zur Straßenseite im 6. OG öffnen die Räume nach außen. Vier unterschiedlich inszenierte Innenhöfe bilden in der warmen Jahreszeit einen zusätzlichen Ort für Pausen, Outdoor-Workshops oder Meetings. Willkommen in einem Ensemble, das alt und neu, Hightech und Lebensart in bester Lage verbindet.

Über einen Fahrstuhl und das Treppenhaus sind alle Geschosse - auch aus der Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellplätzen - direkt erschlossen.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Büros mieten im URBAN YARD.

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Wilhelmstraße 118:

Der Ausbau der Flächen erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.

• Maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
• Herstellung neuer Sanitärbereiche
• Moderne Teeküchen mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle
• Konferenzräume mit hohem Glasanteil
• Bürogrundbeleuchtung
• CAT-Verkabelung über Trassen an den Decken
• Fußboden optional Beton, Estrich, Vinyl oder Teppich
• Repräsentative Mieteingangstüren mit Glasanteil
• Zugangssystem an den Mieteingangstüren (Transponder oder Karten)

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Kreuzberg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
2022

Alle Büros anzeigen in

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