Büro mieten in 10963 Kreuzberg

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Alle Büros in Kreuzberg Hallesches Ufer 40, 10963 Berlin-Kreuzberg   17.300 m²   Preis auf Anfrage   Teilbar ab: 3.600 m²   IPB-O-554-M40-G

Photos / Visualisierungen: Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-554-M40-G
Bürofläche
17.300 m²
Teilbar ab
3.600 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Q2-2024
Preis pro m²
Preis auf Anfrage
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Die Macherei Berlin-Kreuzberg am Halleschen Ufer 40-60 steht für Stadtgesundheit und -genuss auf allen Ebenen. Für eine abwechslungsreiche Lebens- und Arbeitsumgebung. Für Flexibilität, Vernetzung und Wohlbefinden. Für grüne Momente im Alltag und beste Aussichten von allen Dächern im Quartier.

Drei Architekturen von drei renommierten Berliner Büros stehen für die Vision einer vielfältigen, umweltschonenden und menschzentrierten New-Work-Welt: Das "Holz-Carré" (M40), ein innovativer Neubau in Holz-Hybrid-Bauweise, der 90 Meter hohe "Design-Tower" (M50), eine ökologische Revitalisierung, und das komplett klimaneutrale "Zero-CO2-Haus" (M60).

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

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Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen am Halleschen Ufer 40-60 - Die Macherei:

Flächenspezifische Ausstattung und Ausbau nach Mieterwunsch und in Absprache mit dem Vermieter.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Kreuzberg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
2022

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