Anspruchsvolle Ästhetik und großzügige Büroflächen inmitten eines lebendigen Umfelds: Was zuletzt als Hostel an der quirligen Grenze zwischen Kreuzberg und Neukölln für Furore sorgte, verwandelt sich nun in ein modernes Bürogebäude mit Platz für sieben Mietparteien. Willkommen bei URBN WORX!
Auf fünf Geschossen mit einer jeweiligen Fläche von ca. 200 qm, sowie einem neu aufgesetzten Holzkubus wird alles geboten, wonach modernes, kreatives Arbeiten verlangt, inklusive eines Fitnessraums mit Duschmöglichkeit, Ladestationen für E-Bikes sowie Stellplätze für Fahrräder und einem begrünten Innenhof.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.