Büro mieten in 10969 Kreuzberg

Büroflächen mieten in der Alexandrinenstraße 2-3 / Gitschiner Straße 94-94a in Kreuzberg #Gewerbehof

Alle Büros in Kreuzberg Alexandrinenstraße 2-3, 10969 Berlin-Kreuzberg   968 m²   20,00 €/m²   Teilbar ab: 200 m²   IPB-O-314-HH

Photos / Visualisierungen: Arax Properties GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-314-HH
Bürofläche
968 m²
Teilbar ab
200 m²
Baujahr
1895
Zustand
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
20,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,80 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Die Gewerbehofanlage ist denkmalgeschützt im Stile der Neorenaissance aus dem Baujahr 1895 und ist ein typischer Gewerbehof des Architektenduos Messel und Altgeld.

Büroflächen mieten in bester Lage in Berlin-Kreuzberg - Alexandrinenstraße 2-3 / Gitschiner Straße 94-94a #OfficeKreuzberg

Ausstattung

- 5-geschossiger Gewerbehof des Architektenduos Messel und Altgeld
- Die Gewerbehofanlage ist denkmalgeschützt im Stile der Neorenaissance aus 1895
- Tür- und Fensterprofile des Klinkerbaus zieren aufwendig gestaltete Verblendungen
- Alle Büroeinheiten sind multifunktional mit einer lichten Deckenhöhe von mind. 3,00 m
- Alle Grundrisse sind funktionell mit flexiblen Raumaufteilungsmöglichkeiten
- E-Ladestationen für Pkw und E-Bikes sind auf dem Hof und im Haus (in Planung)
- Gesicherte Außenstellplätze befinden sich im kameraüberwachten Innenhof (in Planung)
- Gemeinschaftsräume für Sport-/Yoga oder Gesundheit sind ebenso (in Planung)
- Barrierefreie Zugänge, Paketbox-Station, nachhaltige Biodiversität, etc. (in Planung)
- Angestrebte LEED-Zertifizierung und Einhaltung von ESG-Standards

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Kreuzberg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
Wird nicht benötigt
Baujahr
1895
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energiekennwert
179,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
73.9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
103 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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