Büro mieten in 10999 Kreuzberg

Büro mieten im GSG Berlin Gewerbehof Adalbertstraße 5-8 in Kreuzberg #Adil&Berta #Gewerbehof #Büro

Alle Büros in Kreuzberg Adalbertstraße 5-8, 10999 Berlin-Kreuzberg   1.025 m²   19,50 €/m²   Teilbar ab: 159 m²   IPB-O-312-G

Photos / Visualisierungen: Lindenkreuz Eggert | hochC | Jim Avignon | Jan Bitter | GSG Asset Management GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-312-G
Bürofläche
1.025 m²
Teilbar ab
159 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
19,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,25 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Errichtet wurden die hell geklinkerten Bestandsgebäude bereits 1859/1906 vom Architekten Wilhelm Hellwig. Nachdem er 1992 aufwendig saniert worden war, wurde er durch fünfgeschossige Bauten ergänzt.

Das Neubaugebäude füllt eine Baulücke der Adalbertstraße 5-8 in erster Reihe und vervollständigt den Gewerbehof der GSG in Kreuzberg.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Büroflächen in der Adalbertstraße 5-8 - Adil & Berta:

• viel Tageslicht
• Französische Fenster
• Innenliegende getrennte WC-Anlagen
• Viele Fahrradstellplätze im Hof
• Zugang zu Lastenaufzügen vorhanden
• Restaurants vor Ort
• Hausmeister vor Ort
• Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die S-Bahn
• Wachschutz
• Highspeed-Internet möglich

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Kreuzberg

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
Wird nicht benötigt

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