Büro mieten in 12051 Neukölln

Bürohaus SIL/BER workspace direkt Berlin-Neukölln mieten - Silbersteinstraße 16 #Büroetage #Office

Alle Büros in Neukölln Silbersteinstraße 16, 12051 Berlin-Neukölln   238 m²   24,00 €/m²   Teilbar ab: 238 m²   IPB-O-1372-EG

Photos / Visualisierungen: PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

hichert@immobilienprojekte-berlin.de 030-47013384 0176-60972536
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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1372-EG
Bürofläche
238 m²
Teilbar ab
238 m²
Etage
0
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Q1-2024
Preis pro m²
24,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,30 € / m²
Provision
Provisionspflichtig
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 59 Monate, 3,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate, 4,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate und mehr, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe, gemäß den genannten Bestimmungen, wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.

Beschreibung

Im aufstrebenden Areal rings um die Verkehrsknotenpunkte S-Bahn Neukölln und S-Bahnhof Herrmannstraße entsteht in der Silbersteinstraße 16 der Büroneubau SIL/BER workspace. Auf vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verteilen sich insgesamt ca. 2.550 qm moderne Mietflächen.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Büros mieten in der Silbersteinstraße 16 - #SIL/BER #BüroNeukölln

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Silbersteinstraße 16 - SIL/BER workspace:

Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
Repräsentative Eingangslobby
Großräumige Aufzüge
Terrasse im Staffelgeschoss
Bodentiefe Verbundfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
Klimatisierte Mietflächen
Durchgehender Hohlraumboden zur flexiblen Leitungsführung
IT/EDV-Verkabelung (Cat7)
Duschen im EG und dem 3.OG
Barrierefreies WC im 1.OG
Außenstellplätze, Fahrradboxen im Innenhof

Die detaillierte Ausstattung der Büroräume erfolgt in Abstimmung mit dem Nutzer.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Neukölln.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor

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