Büro mieten in 12435 Alt-Treptow

Büroflächen im Klinkeraltbau in Alt-Treptow mieten Elsenstraße 87-96 #Denkmalbüro #PianoFabrik #BLN

Alle Büros in Alt-Treptow Elsenstraße 87-96 / Kiefholzstraße 44 / Heidelberger Straße 70 , 12435 Berlin-Alt-Treptow   840 m²   24,00 €/m²   Teilbar ab: 220 m²   IPB-O-1285-G

Photos / Visualisierungen: BEOS AG

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1285-G
Bürofläche
840 m²
Teilbar ab
220 m²
Etage
2
Baujahr
1895
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
24,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,60 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Einen interessanten Kontrast zu den neueren Objekten bietet das älteste, 1895 errichtete Gebäude, welches 1993 umfassend saniert wurde.
Das Gewerbeareal besteht aus sechs Gebäudeteilen mit einer Mietfläche von insgesamt 50.300 m². Aufgrund der großen Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft zukünftig weiteres Verdichtungs- und Entwicklungspotenzial. #PianoFabrik

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Elsenstraße 87-96 / Kiefholzstraße 44 / Heidelberger Straße 70 - Piano-Fabrik:

Ausbau nach Mieterwunsch
Hohlraumboden mit Bodentanks
Überdachte Fahrradstellplätze
PKW-Stellplätze auf dem Areal
Außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite
Mitbenutzung der Kantine von Siemens
Kappendecken bei 3,72 - 3,90 m Höhe
56 Außenstellplätze

Lage

Direkt am Siemenscampus, in der Nähe des Görlitzer & Treptower Parks.
Das Gelände ist schnell mit dem Auto über die A100 und A113 anzusteuern. Die S-Bahn-Anschlüsse Grenzallee, Sonnenallee und Am Treptower Park sind schnell zu erreichen. In den kommenden Jahren wird sich diese Anbindung durch den Ausbau der A100 Richtung Norden weiter verbessern.

Lage

Energie

Energieausweis
Wird nicht benötigt
Baujahr
1895

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