Wendenschloss142 umfasst direkt an der Dahme liegend auf dem ehemaligen Funkwerk Köpenick Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe in zwei Gebäudeteilen (Geb. 81, Geb. 82). Auf einer Gesamtmietfläche von ca. 11.381 m² bietet das Bestandsgewerbeobjekt flexibel gestaltbare Büro-, Produktions- und Lagerflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offerieren. Für Komfort sorgen u.a. Personen- und Lastenaufzüge sowie Parkplätze auf dem Gelände.
Der Gewerbekomplex ist Teil einer großen Quartiersentwicklung: Direkt nebenan entstehen in weiteren Bauabschnitten mehrere Neubauten mit einem Mix aus Eigentums-, Miet- und geförderten Wohnungen. Des Weiteren ist auf dem Grundstück eine Gewerbefläche in Form einer Kindertagesstätte geplant. Damit vereint das Quartier eine vielfältige Nutzungsmischung verschiedener Wohnformen und Gewerbeflächen an einem einzigen Standort – energieeffizient nach KfW-40-Standard realisiert. Zukünftige Bewohner und Arbeitnehmer profitieren nicht nur von der Nähe zum Ufer der Dahme mit idealer Work-Life-Balance am Wasser, sondern auch von öffentlichen Grün- und Erholungsflächen sowie einem Uferweg und Spielplätzen
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.