Auf dem rund 28.000 m² großen Grundstück inmitten von Berlin befinden
sich ein Bürogebäude mit ca. 3.500 m² Fläche sowie eine ca. 13.000 m² große
Kaltlagerhalle. An dem langjährigen Produktionsstandort entsteht in den kommenden Jahren
ein moderner Gewerbecampus - das Berlin Decks. Auf einer geplanten Fläche von rund 40.000
m² sollen neben flexiblen Flächen für Produktion, Service und Lager auch Büroflächen
entstehen. Um langfristig und flexibel nutzbare Gebäudestrukturen zu schaffen sowie eine
Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten zu gewährleisten, werden auch die oberen Etagen mit
erhöhter Decktraglast und gleichzeitig großzügiger Raumhöhe geplant. Zielgruppe für die
neu geschaffenen Flächen sind in erster Linie Unternehmen der Industrie 4.0.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht
vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem
Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung
vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im
Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen
ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht
entgegen.