Büro mieten in 14193 Grunewald

Villa Harteneck Bürovilla Douglasstraße 9 mieten in Berlin-Grunewald - Büroflächen in bester Lage

Alle Büros in Grunewald Douglasstraße 9, 14193 Berlin-Grunewald   1.193 m² Preis: ab 14,00 €/m²   Teilbar ab: 555 m²   IPB-O-1643-G

Photos / Visualisierungen: ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1643-G
Bürofläche
1.193 m²
Teilbar ab
555 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
ab 14,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
6,00 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Die Villa Harteneck verbindet auf eindrucksvolle Weise historische Raffinesse mit zeitgemäßem
Nutzungsanspruch. Das zwischen 1911 und 1912 errichtete, denkmalgeschützte Anwesen zählt zu den herausragenden Beispielen klassizistischer Villenarchitektur in Berlin. Charakteristische Elemente wie die harmonisch gegliederte Fassadengestaltung, der repräsentative Eingangsbereich und zahlreiche original erhaltene Bauteile - darunter Stuckarbeiten, Holzvertäfelungen und historische Fenster - verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charme.

Besonders hervorzuheben ist die kunstvoll restaurierte Gartenanlage mit Springbrunnen, Pergola und alten Baumbeständen, die den herrschaftlichen Anspruch des Ensembles unterstreicht und heute als hochwertiger Außenbereich für repräsentative Nutzungen dient.

Mit ihren hochwertigen, repräsentativen Büro- und Veranstaltungsflächen sowie ihrem einzigartigen historischen Ambiente gilt die Villa Harteneck als Prestigeobjekt für exklusive Ansprüche.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Ausstattung

Die Ausstattung der Büroflächen in der Douglasstraße 9 - Villa Harteneck:

- Luxuriöse und repräsentative Ausstattung
- Effiziente Grundrissgestaltung
- Hohlraumboden bzw. Fußbodenkanäle
- Außen-/innenliegender Sonnenschutz
- Blendfreie Beleuchtungssysteme
- Glastrennwände
- CAT-7-Verkabelung im UG und teilweise im EG
- Hochwertige Einbauküche
- Tiefgarage
- Moderne Büroflächen

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Grunewald.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
Wird nicht benötigt

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