Büro mieten in 14473 Potsdam

THE CENTRAL Potsdam Hauptbahnhof - Büros mieten in der Babelsberger Straße 34 #TheCentral #Office

Alle Büros in Potsdam Babelsberger Straße 34, 14473 Potsdam-Potsdam   11.267 m²   14,50 €/m²   Teilbar ab: 259 m²   IPB-O-1297-G

Photos / Visualisierungen: PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

hichert@immobilienprojekte-berlin.de 030-47013384 0176-60972536
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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1297-G
Bürofläche
11.267 m²
Teilbar ab
259 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Q2-2024
Preis pro m²
14,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,30 € / m²
Provision
Provisionspflichtig
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 59 Monate, 3,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate, 4,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate und mehr, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe, gemäß den genannten Bestimmungen, wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.

Beschreibung

In ideal angebundener Lage direkt am Potsdamer Hauptbahnhof entsteht der Bürokomplex The Central mit einer Gesamtmietfläche von über 12.500 m². Am internationalen Zukunftsstandort Potsdam bieten sich Ihnen ausgezeichnete Vernetzungsmöglichkeiten, zudem profitieren Sie von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Mit seiner hochwertigen Ausstattung bietet The Central einen repräsentativen Firmensitz. Neben den modernen Büroflächen entsteht im Gebäudekomplex zudem ein Hotel der Marke ibis.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Büroflächen mieten im #TheCentral

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Babelsberger Straße 34 - THE CENTRAL:

Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
Repräsentative Eingangslobby
Großräumige Aufzüge
Bodentiefe Verbundfenster
Außen liegender Sonnenschutz
Vollklimatisierte Mietflächen
Durchgehender Hohlraumboden zur flexiblen Leitungsführung

Büro mieten im The Central #PotsdamBüro

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Potsdam.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor

Alle Büros anzeigen in

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