Büro mieten in 14476 Potsdam

Büros im H-LAB Potsdam mieten direkt Am Mühlenberg 9 #HLAB #BüroPotsdam #Laborfläche #Office #Büro

Alle Büros in Potsdam Am Mühlenberg 9, 14476 Potsdam-Potsdam   253 m²   16,00 €/m²   Teilbar ab: 253 m²   IPB-O-1296-3

Photos / Visualisierungen: PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1296-3
Bürofläche
253 m²
Teilbar ab
253 m²
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
16,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,30 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Am Mühlenberg 9 im Potsdam Science Park, einem der innovativsten Wissenschaftsstandorte und Forschungscluster der Metropolregion Berlin-Brandenburg, entsteht der Büro- und Laborkomplex H-LAB. Mit rund 3.500 Mitarbeitern und über 9.000 Studierenden ist der Potsdam Science Park der größte Wissenschaftsstandort Brandenburgs. Neben dem Fraunhofer und dem Max-Planck-Institut ist auch die Universität Potsdam hier vertreten und ebenfalls Mieter des H-LAB. Am GO:IN Innovationszentrum haben Start-ups die Möglichkeit zum Geschäftsaufbau in einem innovativen Umfeld.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Büro- und Laborflächen mieten #H-LAB

Ausstattung

Büroflächen:

Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
Repräsentative Eingangslobby, großräumige Aufzüge
Bodentiefe Verbundfenster mit außen liegendem Sonnenschutz
Möglichkeit der Kühlung- bzw. Klimatisierung
Mechanische Be- und Entlüftung
Sichtbeton an den Wänden, Sichtmontage aller Medien
Nadelvlies-Teppichboden
Voll ausgestattete WC-Bereiche
Inkl. Teeküche und inkl. IT-Verkabelung
Lichte Raumhöhe: ca. 3,50 m bis 3,65 m
Achsraster: 1,20 m

Laborflächen:

Bodentiefe Verbundfenster mit außen liegendem
Sonnenschutz
Möglichkeit der Kühlung- bzw. Klimatisierung
Lichte Raumhöhe: ca. 3,60 m bis 3,65 m
Achsraster: 1,20 m
Übergabe der Flächen im veredelten Rohbau
Deckentraglast von 5kN/m²
Zentrale Zuluft sowie 24h Abluft
4 bis 8-facher Luftwechsel möglich

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Potsdam-Golm.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor

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