Büro mieten in 14513 Teltow

Büros mieten im TTT - Techno Terrain Teltow in der Rheinstraße 11 #Giro #Büroetage #Bürohaus #Office

Alle Büros in Teltow Rheinstraße 11, 14513 Teltow-Teltow   1.159 m²   12,50 € / m²   Teilbar ab: 273 m²   IPB-O-1228-3

Photos / Visualisierungen: PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1228-3
Bürofläche
1.159 m²
Teilbar ab
273 m²
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preis pro m²
12,50 € / m²
Nebenkosten pro m²
3,30 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

In gut angebundener Lage mit kurzen Wegen nach Berlin und Potsdam entsteht im Techno Terrain Teltow (TTT), Brandenburgs größtem Gewerbepark, ein hochwertiger Büroneubau. GIRO besticht durch seine moderne Architektur: Klare Linien und bodentiefe Fenster prägen die Fassade des nachhaltig konzipierten Neubaus. Dahinter entstehen innovative Büroflächen – flexibel teilbar und in Abstimmung mit den Nutzern individuell gestaltbar.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Ein nachhaltig konzipierter Neubau mit bodentiefen Fenstern und einer modernen Architektur. #Giro #Rheinstraße11

Ausstattung

Austattung der Büroflächen in Rheinstraße 11 - Giro:

Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
Repräsentative Eingangslobby
Großräumige Aufzüge
Dachterrassen im 4. Obergeschoss bzw. 5. Obergeschoss
Bodentiefe Verbundfenster
Außenliegender Sonnenschutz
Möglichkeit der Kühlung bzw. Klimatisierung
Mechanische Be- und Entlüftung
Durchgehender Hohlraumboden zur flexiblen Leitungsführung
Lichte Raumhöhe: ca. 3 m
Achsraster: 1,35 m
Moderne Büroflächen

Lage

Rheinstraße 11, 14513 Teltow
Zentrale Lage im etablierten Dienstleistungsund
Gewerbepark Techno Terrain Teltow (TTT)
Gewerbesteuerhebesatz Teltow: 320 %
10 Min. zur Autobahn A115
3 Min. zur nächsten Bushaltestelle (Fußweg)
10 Min. zum S-Bhf. Teltow Stadt (per Bus)
15 Min. zum Hauptbahnhof Potsdam
25 Min. zum Flughafen BER
Gastronomie (Fußweg): 4 Min.
Supermarkt (Fußweg): 6 Min.

Büroräume mieten in Terrain Teltow (TTT) #Büroneubau

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor

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