Büro mieten in 14532 Kleinmachnow

EINSTEIN22 - Büroetagen mieten im Europarc Dreilinden mieten im Albert-Einstein-Ring 22 #Büroneubau

Alle Büros in Kleinmachnow Albert-Einstein-Ring 22, 14532 Kleinmachnow-Kleinmachnow   1.346 m²   14,50 € / m²   Teilbar ab: 445 m²   IPB-O-1067-G

Photos / Visualisierungen: PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1067-G
Bürofläche
1.346 m²
Teilbar ab
445 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
14,50 € / m²
Nebenkosten pro m²
3,30 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Mit einem Büro im Europarc Dreilinden genießen Sie nicht nur die erstklassige Anbindung an Berlin und Potsdam - Sie profitieren auch von der Sogwirkung international agierender Unternehmen wie eBay und PayPal, die sich mit ihren Deutschland-Zentralen in diesem einzigartigen E-Commerce-Standort vor den Toren der Hauptstadt niedergelassen haben. Auf dem historischen Gelände des Checkpoints Bravo, einem von drei ehemaligen Grenzübergangsstellen zur DDR, verspricht der Büro-Neubau Einstein22 einen repräsentativen Firmensitz auf einem der attraktivsten Grundstücke innerhalb des Areals - direkt am Biotop gelegen, das ebenso wie die umliegenden Wälder und Grünflächen die Work-Life-Balance Ihrer Mitarbeiter bereichert.

Büroflächen mieten direkt im #Einstein22 im Europarc Dreilinden.

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen am Albert-Einstein-Ring 22 - Einstein22:

Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
Repräsentative Eingangslobby
Großräumige Aufzüge
Dachterrassen im 3. bis 5.OG
Möglichkeit der Integration eines Restaurant- und Kantinenbereichs im EG
Büroflächen etagenweise teilbar in bis zu 2 Einheiten
Bodentiefe Verbundfenster
Außenliegender Sonnenschutz
Möglichkeit der Kühlung bzw. Klimatisierung
Mechanische Be- und Entlüftung
Durchgehender Hohlraumboden zur flexiblen Leitungsführung
Lichte Raumhöhe: ca. 3 m
Achsraster: 1,35 m
Berliner Telefonvorwahl (030)
Gewerbesteuerhebesatz Kleinmachnow: 320 %
Moderne Innenausstattung
Moderne Büroflächen
Ausbau nach Mieterwunsch
67 Tiefgaragen- und Außenstellplätze

Büroräume mieten am Albert-Einstein-Ring 22. #Einstein22

Lage

Direkt am Biotop des etablierten Gewerbestandorts gelegen, genießen Ihre Mitarbeiter nicht nur einen hohen Freizeitwert am Arbeitsplatz - mit eigener Anschlussstelle an der A115 ist EINSTEIN22 zwischen den beiden Hauptstädten Potsdam und Berlin auch bestens erreichbar. Von Ihrem Büro dauert die Fahrt bis zum Berliner Hauptbahnhof lediglich 25 Minuten, die Fahrt zum Hauptbahnhof in Potsdam sogar nur die Hälfte. Der Flughafen BER ist zudem in weniger als 30 Minuten erreichbar. Ebenfalls praktisch: Nur zwei Gehminuten von Einstein22 entfernt befindet sich eine rund um die Uhr angefahrene Bushaltestelle, über die Sie bequem zum S- und Fernbahnhof Berlin-Wannsee gelangen. Hotels und gastronomische Angebote sind ebenfalls direkt im Park vorhanden.
 
Albert-Einstein-Ring 22, 14532 Kleinmachnow
Repräsentative Lage im Europarc Dreilinden
Gute ÖPNV-Anbindung rund um die Uhr
12 Min. zum Hauptbahnhof Potsdam,
25 Min. zum Hauptbahnhof Berlin
25 Min. zum Flughafen BER
Gastronomie und Hotels in 2 Gehminuten erreichbar

Büros mieten im Büroneubau in Kleinmachnow #Einstein22 #Neubau

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
2016
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarf
73 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
23 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
33 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Strom

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