Das imposante Eckhaus in der Gertraudenstraße liegt an einer der besten Berliner Adressen auf der Fischerinsel in Mitte.
Erbaut 2002 und mit der für diese Zeit typischen Fassadengestaltung errichtet, finden sich in dem sechsgeschossigen Gebäude modern gestaltete Büroflächen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.