Charlottenstrasse 18 / Zimmerstraße 67-69 - 10117 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10117 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 101418 ( IPB-O-1055 )

"Büro mieten in Berlin-Mitte - Quartier Schützenstraße - Bürofläche in repräsentativer Lage mieten"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10117 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Strasse Nr.

Charlottenstrasse 18 / Zimmerstraße 67-69

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

2.396 m²

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Preis

Kaltmiete

32 €

Mietpreis pro qm

32 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

2019-06-24

Baujahr

1995

Endenergiebedarf

193.00 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Das Quartier befindet sich im Bezirk Mitte, in unmittelbarer Nähe zur Friedrichstraße. Zahlreiche Hotels, Passagen und Boutiquen kennzeichnen die Lage, die geprägt ist durch die Mischung von historischen Gebäuden und moderner Architektur. Der Checkpoint-Charlie, Gendarmenmarkt und der Potsdamer Platz sind in wenigen Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Restaurants, Bistros und Einzelhandelsgeschäfte zu finden.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die U-Bahnhof-Station Stadtmitte mit dem Anschluss an die U2 (Ost-West-Richtung) und U6 (Nord-Süd-Richtung) und der U-Bahn-Station Kochstraße (U6). Der nahegelegene S- und U-Bahnhof Friedrichstraße gewährleistet den Anschluss an S-Bahn sowie Regional- und Fernbahn (ICE). Diverse Buslinien sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Büroflächen mieten in der Charlottenstraße/Zimmerstraße #QuartierSchützenstraße

Ausstattung

Moderner Bürokomfort
Repräsentativer Eingangsbereich
Aussenliegender Sonnenschutz
Hohlraumboden inklusive Bodentanks
Sprechanlage
Voll ausgestattete Teeküchen
Treppenhäuser in Naturstein
Personenaufzug
Moderne Büroflächen
Hauseigene Tiefgarage

Objekt

Das Quartier Schützenstraße besteht aus zwölf Einzelhäusern und wurde 1995 nach den Entwürfen von Aldo Rossi erbaut. Die Häuser verfügen über zum Teil begrünte Innenhöfe und barrierefreien Zugang. Das Ensemble verfügt über eine große Tiefgarage.
 
Büro mieten in Berlin-Mitte in bester Lage - im Quartier Schützenstraße!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2019.
Endenergiebedarf beträgt 193.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Flächenaufstellung:
 
HAUS 10 - Eingang Zimmerstraße 69:
Büro, EG, ca. 178 m² ab 32,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.07.2019 zzgl. 2-3 Monate Umbauzeit
Büro, 1.OG, ca. 180 m² ab 32,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Anfang 01.09.2019 zzgl. 2-3 Monate Umbauzeit
Büro, 2.OG, ca. 415 m² ab 34,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.01.2020 zzgl. 2-3 Monate Umbauzeit
Büro, 3.OG, ca. 580 m² ab 32,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro, 6.+7.OG, ca. 1.043 m² ab 27,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.11.2019 zzgl. 2-3 Monate Umbauzeit
* die Flächen sind durch eine innen liegende Treppe verbunden

  
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Charlottenstrasse 18 / Zimmerstraße 67-69 - 10117 Berlin (Mitte (Ortsteil))

 

 

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