Hauptstraße 78-79 - 12159 Berlin

Provisionsfreies Büro in 12159 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 102154 ( IPB-O-1093 )

"Erstbezug nach Sanierung - Büroflächen zur Miete im Roxy-Palast - mit Dachterrasse"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12159 Berlin (Friedenau (Ortsteil))

Strasse Nr.

Hauptstraße 78-79

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

2.821 m²

Personenaufzug

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

19,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Die etablierte Stadtteillage des Objekts wird durch die gute Anbindung mittels Individualverkehr und ÖPNV abgerundet. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Die im 5 Minutentakt verkehrenden Buslinien M48 und M85 halten direkt vor dem Haus, der S-Bahnhof Friedenau (S1) ist ca. 500 m entfernt, der U- und S-Bahnhof Innsbrucker Platz (U4; S41; S42; S46) ca. 700 m und der U- und S-Bahnhof Bundesplatz (U9; S41; S42; S46) ca. 950 m. Die Anbindung an den ÖPNV ermöglicht so eine optimale Verbindung in das gesamte Stadtgebiet.
Die Autobahnen A100 und A103 sind ca. 700 m entfernt.

Ausstattung

Kernsanierung des Gebäudes
Erneuerung der Fassade
Ausbaustandard nach Mieterwunsch  
Öffenbare Fenster
Aufzug
Dachterrasse
15 Stellplätze im Innenhof
Fahrradstellplätze im Innenhof
Flexible Büroflächen mit Ausbaustandard nach Mieterwunsch

Objekt

Das exklusive denkmalgeschützte Objekt wurde im Jahr 1929 als Büro- und Geschäftshaus mit integriertem Lichtspieltheater in Stahlskelettbauweise errichtet.
Die Kernsanierung des Gebäudes findet 2018 statt, Bezug ist für das Q2 2019 geplant.
Der Ausbaustandard und die Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch. Auf dem Flachdach entsteht eine Dachterrasse mit 430 m², der Hofbereich erhält eine besondere Grünflächengestaltung.

Büro mieten direkt in Friedenau - Roxy Palast in bester Lage mit Dachterrasse!
 
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro, gesamt ca. 2.821 m² ab 19,50 EUR/m² netto kalt zzgl. NK + MwSt., Bezug ab Juni/Juli 2019
* zuzüglich insgesamt 430 m² Dachterrasse
* im Erdgeschoss kann zusätzlich ein Büro-/Retail-/Showroomfläche angemietet werden
 
 
#Büro #mieten #Berlin #Friedenau #Bürohaus #realestate #IPB #officespace #Bürohaus #KiezBüro #singletenant
#Bürofläche #buerosuche #Büromieten #BüroinFriedenau #BüroBerlin #RoxyPalast #besteLage #Büromakler #SchönebergBüro #StartUpBüro #Denkmalbüro #monument #Denkmalobjekt #Dachterrasse #BIB #IVD #ImmobilienProjekteBerlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
Wir sind der regionale Büromakler in Berlin und  mit allen unseren Büro- und Gewerbeflächen vertreten in der Berliner Immobilien Börse (BIB) unter www.immobilienboerse.berlin

 

Hauptstraße 78-79 - 12159 Berlin (Friedenau (Ortsteil))

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 102154

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
  Online Business Card