Friedrichstraße 79-80 - 10117 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10117 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 103073 ( IPB-O-1065 )

"Coworking im Hofgarten am Gendarmenmarkt - Büro in Berlin-Mitte"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10117 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Strasse Nr.

Friedrichstraße 79-80

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

1.000 m²

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Preis

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Baujahr

1997

Endenergiebedarf

64.80 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Das Objekt liegt in der Friedrichstraße an der Ecke Französische Straße in Berlin-Mitte und befindet sich nur wenige Meter entfernt vom Gendarmenmarkt und Unter den Linden. Durch die Nähe zum Regierungsviertel hat der Standort eine sehr hohe Attraktivität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahnhöfe "Französische Straße" (U6) sowie "Stadtmitte"(U2) sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Über den Anschluss der U6 ist der S-, U- und Fernbahnhof "Friedrichstraße" zu erreichen. Von hier hat man die direkte Verbindung in alle Richtungen innerhalb und außerhalb Berlins.

Ausstattung

Hochwertiger Bürostandard
Repräsentativer Eingangsbereich
Klimatisierung über Top Cooling
Personenaufzüge
Integrierte Deckenleuchten
Hohlraumböden
Öffenbare Fenster
Teppichboden
Eingerichtete Teeküchen
Getrennte WC-Einheiten
Innenliegender Sonnenschutz
Lichte Raumhöhe beträgt 3,00 m
 
Die Miete wird nicht konventionell pro Quadratmeter, sondern als Pauschalpreis veranschlagt, da folgende Leistungen beinhaltet sind:

- WLAN
- individuelle Anzahl & Gestaltung der Arbeitsplätze
- Möbel / Büroeinrichtung (Tisch, Stuhl, Schränke, Deko)
- Nebenkosten (Strom, Heizung)
- 24 Stunden Zugang zu den Büros und zum Center
- regelmäßige Reinigung
- Nutzung der öffentlichen Bereiche (Gemeinschaftsküchen, WC´s, Copy Station)
- Empfangsdienst
- meldefähige Geschäftsadresse mit Postservice

Alle Büros sind verschließbar und können nur durch den jeweiligen Mieter betreten werden. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.

Objekt

Neubauobjekt bestehend aus sieben Ober- und fünf Untergeschossen mit einer Gesamtfläche von ca. 8.500 m².
Gehört zum Ensemble "Hofgarten am Gendarmenmarkt", das aus mehreren Alt- und Neubauten besteht
Repräsentative Eingangsbereiche mit Marmorelementen
Moderner Ausstattungsstandard der Flächen

Tiefgaragenstellplätze: 130,00 EUR/Platz/Monat zzgl.MwSt.

Büro mieten direkt in der Friedrichstraße in Berlin-Mitte!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Flächenaufstellung:

Büro, 4.OG, ca. 1.000 m², teilbar ab 8,00 m², Preis auf Anfrage
 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Friedrichstraße 79-80 - 10117 Berlin (Mitte (Ortsteil))

 

 

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Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

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Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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