Colditzstraße 34-36 / Volkmarkstraße 16-24 - 12099 Berlin

Provisionsfreies Büro in 12099 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 104212 ( IPB-O-234 )

"Funkwerk Berlin - Büroloft in Tempelhof mieten - Büroflächen in bester Lage - Colditzstraße 34-36"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12099 Berlin (Tempelhof (Ortsteil))

Strasse Nr.

Colditzstraße 34-36 / Volkmarkstraße 16-24

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

6.530,02 m²

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Preis

Kaltmiete

15 €

Mietpreis pro qm

15 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

2030-09-08

Baujahr

1940

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Strom

38.00 kWh/(a⋅m²)

Wärme

223.00 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Das "funkwerk.berlin" liegt in direkter Nachbarschaft zum neuen Tempelhofer Hafen, der mit attraktiven Shopping-, Gastronomie-und Event-Angeboten lockt. Gleichzeitig etabliert sich Tempelhof und besonders die Gegend rund um den Hafen mehr und mehr als zentraler, begehrter Industrie-und Dienstleistungsstandort.

Ullsteinstraße (U6) in 0,8 km
Tempelhof (S41, S42, S45, S46) in 2,2 km
Hauptbahnhof (RE1, RE2, RE3, RE4, RE5, RE7, RB14, U55, S5, S7, S75) in 8,5 km
Flughafen Tegel in 15,2 km
Flughafen Schönefeld in 12,6 km
Stadtautobahn A100 in 1,2 km

Büro mieten in der Colditzstraße 34-36 / Volkmarstraße 16-24 #FunkwerkBerlin #BüroTempelhof

Objekt

Das Objekt wurde ursprünglich als Produktions- und Verwaltungsgelände der C. Lorenz AG, mit einer Grundstücksfläche von ca. 61.000 m² und 7 Gebäuden, erbaut. Ein Ensemble von Bürogebäuden aus den 30er des letzten Jahrhunderts, im Stil der Industriearchitektur mit Backsteinfassaden, wird von modernen Produktions- und Lagergebäuden aus den 70er Jahren ergänzt.

Pkw-Stellplätze können für 50,00 EUR/m² zzgl. MwSt. angemietet werden.

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.

Flächenaufstellung:

Haus 18:
Büro, 4.OG, ca. 2.123 m² ab 15,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Ausbau
Büro, 5.OG, ca. 1.974 m² ab 15,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Ausbau

Haus 16/36:
Lager, 1.UG, ca. 336,09 m² ab 5,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab sofort
Büro, EG, ca. 656,90 m² ab 12,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Ausbau
Büro, 1.OG, ca. 1.538 m² ab 13,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.10.2021

Haus 22:
Lager, EG, ca. 918,70 m² ab 9,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab sofort
Büro, 2.OG, ca. 238 m² ab 10,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab sofort (befristeter Mietvertrag möglich bis zum 31.03.2024

*verfügbar ab 4-6 Monate nach Mietvertragsabschluss

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
 
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Colditzstraße 34-36 / Volkmarkstraße 16-24 - 12099 Berlin (Tempelhof (Ortsteil))

 

 

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M: 0176-609 725 36
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