Wilhelmstraße 118 - 10963 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10963 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 104421 ( IPB-O-1182 )

"Büroflächen im Kreuzberger Gewerbehof - Büro mieten denkmalgeschützten Loftgebäude - Wilhelmstr118"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10963 Berlin (Kreuzberg (Ortsteil))

Strasse Nr.

Wilhelmstraße 118

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

1.764,99 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

29,50 €

Mietpreis pro qm

29,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

2024-07-02

Baujahr

1908

Kennwert

27.70 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Energieträger

Gas

Strom

27.70 kWh/(a⋅m²)

Lage

Das Haus ist exzellent angebunden und befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Hauptstadt. Sowohl die S-Bahn als auch die U-Bahn sind in jeweils 400m Fußweg schnell erreichbar. Mit der S-Bahn erreichen Sie über die Station Anhalter Bahnhof in weniger als 5 Minutenden den Potsdamer Platz und die Friedrichstraße. Im direkten Umfeld, sowohl am Checkpoint Charlie als auch rund um den Besselpark, befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote.

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Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Wilhelmstraße 118:

Der Ausbau der Flächen erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.
Moderne Büroflächen im Berliner Gewerbe-Loft mieten in Kreuzberg.

#Wilhelmstraße118

Objekt

Das Gebäudeensemble wurde 1903 als "Buchgewerbehaus" als einer der ersten Stahlskelettbauten Berlins errichtet. Heute bietet das zentral gelegene Haus eine urbane
Berliner Mischung: Künstler, Handwerker und junge IT-Unternehmen arbeiten hier gemeinsam und schätzen die zentrale Lage und den historischen Charme der Liegenschaft.

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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 27.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.

Flächenaufstellung:

GF UNIT I (building C):
Büro EG ca. 294,20 m² ab 28,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab sofort

2F UNIT I (building A):
Büro 2.OG ca. 392,29 m² ab 29,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig

4F UNIT I (building C):
Büro 4.OG ca. 366,96 m² ab 29,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig

5F UNIT I (building B) with Terrace:
Büro 5.OG ca. 387,70 m² ab 29,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab kurzfristig

5F UNIT I (building B):
Büro 5.OG ca. 323,84 m² ab 29,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab kurzfristig

 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden.

 

Wilhelmstraße 118 - 10963 Berlin (Kreuzberg (Ortsteil))

 

 

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M: 0176-609 725 36
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