Cuvrystraße 50-51 - 10997 Berlin

Büro in 10997 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 104567 ( IPB-O-1178 )

"Büroflächen mieten auf dem Cuvry Campus direkt in Berlin-Kreuzberg"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10997 Berlin (Kreuzberg (Ortsteil))

Strasse Nr.

Cuvrystraße 50-51

Bürofläche

36.000 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

26 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Alt-/Neubau

Neubau

Lage

Vom Cuvry Campus aus ist alles nah: In wenigen Schritten erreicht man die berühmte Oberbaumbrücke, die einen fantastischen Blick auf die Sehenswürdigkeiten von Berlin ermöglicht. Auf der anderen Seite des Flussufers sieht man das bunte Mediaspree Areal, wo mit Firmen wie Universal und Coca Cola, Filmproduktionen, Designhotels und Restaurants in den letzten Jahren eine ganz eigene kreative Meile gewachsen ist. Für die Mittagspause bietet sich ein Ausflug in die vielen Galerien der Umgebung oder zu den hervorragenden gastronomischen Angeboten in der direkten Nachbarschaft an.

Ausstattung

Großraum- oder Einzelbüros
Flexible Grundrisse
Flächen ab 400 m²
Spezielle Mieterwünsche umsetzbar
Glasfaseranschlüsse im Gebäude
Außenliegender Sonnenschutz
Optionale Kühlung
165 Tiefgaragenstellplätze
Green Building DGNB GOLD angestrebt
Ladestationen für Elektroautos
Repräsentative Empfangssituation
Gemeinschaftlich nutzbare Konferenzräume
3.300 m² Gemeinschaftsgarten als Work-And-Play Area

Objekt

Der geplante Gebäudekomplex liegt an der Cuvrystraße Ecke Schlesische Straße im Berliner Bezirk Kreuzberg direkt am Spreeufer, inmitten des stark expandierenden Entwicklungsraumes "Mediaspree". Errichtet wird ein Büro- und Geschäftshaus, bestehend aus einem gemeinsamen Untergeschoss sowie 6 oberirdischen Gebäuden (Haus A bis F) in zwei Gebäuderiegeln mit gläserner Verbindungshalle zwischen Haus A und Haus B. Als Nutzungsformen sind Büro, Praxen, Gastronomie, Einzelhandel geplant.
Bezugszeit liegt zwischen Q4 2019 bis Q4 2020.

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.


Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, unabhängig von der Laufzeit, vom Mieter an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe gemäß vorstehenden Bestimmungen wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.

Sonstiges

Flächenaufstellung:
 
Haus A:
EG 813,27 m²
1. OG 823,28 m²
2. OG 823,28 m²
3. OG 823,34 m²
4. OG 823,34 m²
5. OG 827,69 m²
6. OG 647,24 m²
7. OG 378,06 m²  - Gesamt 5.959,38 m²
 
Haus B:
EG 861,55 m² inkl. Kiezladen
1. OG 861,75 m²
2. OG 861,75 m²
3. OG 861,75 m²
4. OG 861,75 m²
5. OG 863,73 m²
6. OG 749,99 m²
7. OG 632,35 m²  - Gesamt 6.554,62 m²
 
Glashalle / Verbindungsbau:
EG 379,98 m²
1. OG 35,18 m²
2. OG 35,18 m²
3. OG 35,18 m²
4. OG 25,18 m²  - Gesamt 510,70 m²
 
Haus C:
EG 826,57 m²
1. OG 885,91 m²
2. OG 902,91 m²
3. OG 902,93 m²
4. OG 902,93 m²
5. OG 903,16 m²
6. OG 702,14 m²
7. OG 275,12 m²  - Gesamt 6.301,64 m²
 
Haus D
EG 820,07 m²
1. OG 868,20 m²
2. OG 721,59 m²
3. OG 721,61 m²
4. OG 721,61 m²
5. OG 721,56 m²
6. OG 621,68 m²
7. OG 411,80 m²  - Gesamt 5.608,12 m²
 
Haus E:
EG 809,18 m²
1. OG 895,21 m²
2. OG 915,28 m²
3. OG 915,33 m²
4. OG 915,33 m²
5. OG 923,49 m²
6. OG 717,90 m²
7. OG 389,64 m²  - Gesamt 6.481,36 m²
 
Haus F:
EG 935,02 m²
1. OG 1.061,96 m²
2. OG 922,51 m²
3. OG 922,52 m²
4. OG 922,52 m²
5. OG 928,72 m²
6. OG 785,00 m²
7. OG 614,12 m²  - Gesamt 7.092,37 m²
 
ab 26,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
 
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

 

Cuvrystraße 50-51 - 10997 Berlin (Kreuzberg (Ortsteil))

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 104567

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
  Online Business Card