Schönhauser Allee 36 - 10435 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10435 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 105318 ( IPB-O-884 )

"KulturBrauerei - Büro mieten in Berlin-Prenzlauer Berg"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10435 Berlin

Strasse Nr.

Schönhauser Allee 36

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

566,17 m²

Preis

Kaltmiete

26 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

1867

Lage

Die KulturBrauerei befindet sich im Herzen des innenstadtnahen Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg (Bezirk Pankow) in prominenter Lage zwischen Kollwitz- und Helmholtzkiez. Der Ortsteil Prenzlauer Berg ist der größte zusammenhängender Komplex von Bauwerken aus der Gründerzeit in Deutschland. Er ist daher als Wohnstandort besonders beliebt und hat als ehemaliger Arbeiterstadtteil seit der Wende den kompletten Gentrifizierungsprozess hin zu einem gehobenen Wohnstandort durchlaufen und genießt ein positives Standortimage, weshalb er trotz knappen Flächenangebots auch als Bürostandort gefragt ist.
Die Verkehrsanbindung, samt U-Bahn, Tram und Bus direkt vor der Tür, ist optimal. Der Szenekiez ist lediglich zwei Stationen vom Alexanderplatz entfernt. Darüber hinaus befindet sich ein Parkhaus am Eingang Sredzkistraße sowie Behindertenparkplätze direkt auf dem Gelände.

Ausstattung

Die zu vermietende Fläche befindet sich im Gebäude 1 im 1. Obergeschoss.
Die großzügige Fläche besteht aus mehreren Büros sowie einer größeren Räumlichkeit, die durch die großen Fenster lichtdurchflutet ist. Die offen geschnittene Fläche bietet viel Platz und wurde vom derzeitigen Mieter für Veranstaltungen genutzt. Diese Fläche ist mit Parkettboden, die Büros zum Teil mit Teppichboden ausgestattet. Die hohen Decken und die großen Fenstern sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre. Darüber hinaus bietet die Fläche eine geräumige Küche, Bar, Sanitäranlagen und eine Terrasse mit Blick auf den Innenhof.

Objekt

Die KulturBrauerei besteht aus 12 Gebäuden, die sich zwischen der Schönhauser Allee, Sredzkistraße und Knaackstraße sowie Danziger Straße erstrecken und durch Höfe und Wegesysteme voneinander getrennt sind. Das Bauensemble gehört zu den gut erhaltenen Industriearchitekturdenkmälern des 19.Jahrhunderts in Berlin. Vor Ort finden sich Dienstleister unterschiedlicher Branchen. Verschiedenste Segmenten wie Theater und Literatur, Gastronomie, Ausstellungen und Bildung, Shops, Sport, Nightlife, Events und Konzerten, Büros und Services sind hier angesiedelt.

Sonstiges

Die Fläche liegt über dem Frannz-Club in dem sich ein Restaurant befindet und Konzerte sowie Partys stattfinden. Dadurch kann es zeitweise zu Geruchs- sowie Lärmbelästigungen kommen.
Meist wird ein Soundcheck, in der Regel zwischen 15:00 Uhr und 18:30 Uhr stattfinden, für 1-2 Veranstaltungen je Woche. Die Dauer beträgt ca. 0,5 bis 2 Stunden. Der Einlass zu den Veranstaltungen beginn ab 19:00 Uhr. Der Beginn der Veranstaltung ist meist ab 20:00 Uhr.

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Schönhauser Allee 36 - 10435 Berlin

 

 

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Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

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Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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