Klosterstraße 38 / Ruhlebener Straße - 13581 Berlin

Provisionsfreies Büro in 13581 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 105597 ( IPB-O-1077 )

"Büroflächen mieten am Spandauer Ufer in direkter Wasserlage - Büro zur Miete in der Klosterstraße"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13581 Berlin (Spandau (Ortsteil))

Strasse Nr.

Klosterstraße 38 / Ruhlebener Straße

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

16.917,60 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

17,50 €

Mietpreis pro qm

17,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

2022

Lage

Direkt am Bahnhof Spandauer gelegen, ist das Spandauer Ufer eine der am Besten angebundenen Adressen im Westen Berlins mit zahlreichen Bahn- und Buslinien direkt nebenan - ein idealer Standort zum Arbeiten und zum Leben.

Entfernungen:

Bahnhof Spandau (S-, U-, RB-, IC- und ICE-Bahnverbindung) ca. 150m
Bushaltestelle ca. 30m
Spandau-Arcaden ca. 20m
Havelufer ca. 50m

Büros mieten direkt in Berlin-Spandau an der Havel. #Neubau

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Klosterstraße / Ruhlebener Straße:

Nutzung: Hotel, Handel, Büro, Wohnen, Praxen, Gastronomie, Fitness
Baujahr: 2021-2023
Fläche: ca. 56.300 m²
Grundstück: 14.000 m²

Ausstattung Büro Spandauer Ufer Klosterstraße / Ruhlebener Straße:

Nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Eigentümer
Moderne Büroflächen

Objekt

Der einstigen Brache zwischen Klosterstraße, Ruhlebener Straße und Havel soll bis 2022 urbanes Leben eingehaucht werden. Ein attraktives Quartier - vielfältig, flexibel und anregend - soll entstehen. "Leben in der Zukunft", Verweilen und Arbeiten zwischen Spandaus Altstadt und dem Havelufer! Drei Gebäude von 40, 60 und 80 m sind geplant. Das derzeitige Konzept sieht zwei Hotels mit ca. 16.700 m² vor, Handelsflächen von ca. 6.800 m² sowie Gastronomieflächen von 2.000 m² vor. Büros/Praxen, Wohnen für junges Publikum, Familien oder barrierefreies Wohnen sind vorgesehen, genauso wie Fitnessbereiche.

Der Energieausweis laut EnEV 2014 wird aktuell erstellt und liegt noch nicht vor!

Moderne Büroflächen mieten direkt am Havelufer in der Klosterstraße / Ruhlebener Straße! #Büroneubau #Projektentwicklung

Sonstiges

Flächenaufstellung:
 
BAUTEIL B+ B´:

Büro, ca. 14.818 m² teilbar ab ca. 520 m², von 17,50-24,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug 2022/23
Terrassen im 6.OG und 18.OG

BAUTEIL B´:

Ärztehaus/Büro, ca. 2.100 m² teilbar ab ca. 450 m² für 16,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug 2022/23
 
 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Klosterstraße 38 / Ruhlebener Straße - 13581 Berlin (Spandau (Ortsteil))

 

 

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Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
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T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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