Genthiner Straße 40 - 10785 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10785 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 107094 ( IPB-O-1249 )

"Exklusivmandat - Büroflächen mieten im modernen Neubau in Tiergarten - Genthiner Straße 40 #G40"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10785 Berlin (Tiergarten (Ortsteil))

Strasse Nr.

Genthiner Straße 40

Bürofläche

363,28 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

22 €

Mietpreis pro qm

22 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

2026-11-10

Baujahr

2019

Endenergiebedarf

65.00 kWh/(a⋅m²)

Lage

Die Lage ist äußerst komfortabel und durch die Anbindung an die U-Bahn gut erschlossen. Der Potsdamer Platz und der Ku´damm als große Shoppingmeile sind nur zwei U-Bahnstationen entfernt und schnell erreichbar. Zusätzlich sind der bekannte Nollendorfplatz und die angesagte Potsdamer Straße nur wenige Gehminuten entfernt. In der Mikrolage werden über 500 Wohnungen für rund 1000 neue Bewohnerinnen und Bewohner gebaut, wodurch das Wohn- und Gewerbegebiet nachhaltig gestärkt und aufgewertet wird.

Büro zur Miete in bester City Lage in der Genthiner Straße 40. #G40

Ausstattung

Moderne Büroflächen
Außen liegender Sonnenschutz
Klimaanlage
Balkon
Personenaufzug
Tiefgarage

Zentrales Büro in der City West mieten!

Objekt

Das exklusive Bürogebäude in der Genthiner Straße 40, verfügt über modernste Büroflächen. Jede der beiden vakanten Flächen befindet sich auf einer eigenen Etage mit Ost/West-Orientierung inklusive eines Aufzuges, der direkt in den Büroraum fährt. Der Concierge-Service im Erdgeschoss, die sehr luxuriöse Ausstattung sowie flexible Grundrisse stellen sicher, dass die Flächen Ihren Bedürfnissen gerecht werden.

Eine Anmietung kann nur von umsatzsteuerpflichtigen Unternehmen erfolgen.

Büroflächen mieten direkt in der City West in der Genthiner Straße 40.

Büro mieten in Berlin-Tiergarten im "#G40" - diese beiden Büroeinheiten exklusiv bei ImmobilienProjekte Berlin.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 65.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.

Flächenaufstellung:

Büro, 1.OG, ca. 179,16 m² ab 22,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.10.2019
Büro, 2.OG, ca. 184,12 m² ab 22,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.10.2019
* die Einheiten können zusammen angemietet werden und sind durch einen Fahrstuhl verbunden.


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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
Wir sind der regionale Büromakler in Berlin und mit allen unseren Büro- und Gewerbeflächen vertreten in der Berliner Immobilien Börse (BIB) unter www.immobilienboerse.berlin

 

Genthiner Straße 40 - 10785 Berlin (Tiergarten (Ortsteil))

 

 

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Kurfürstendamm 11
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M: 0176-609 725 36
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