Provisionsfreies Büro in 10587 Berlin zur Miete

Der geschäftige Stadtteil am Berliner Salzufer hat vieles zu bieten: Ob Fitness-Studios, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte, Läden oder Bars - hier lässt es sich gut arbeiten und leben. Erstklassige Adressen wie das Adrema Hotel oder das Novotel Hotel heißen Gäste und Besucher jederzeit herzlich willkommen. Zum gastronomischen Angebot in unmittelbarer Nähe gehören außerdem zahlreiche Kantinen, ein Frischemarkt mit sehr guter Küche und die beliebte Markthalle.

Bus: 0,4 km
S-Bahnhof Tiergarten: 1,6 km
Ku'damm: 2,5 km
Autobahn: 3,7 km

Büros mieten in der Lanolinfabrik in Berlin-Charlottenburg. #Lanolinfabrik #Kanalhaus #CharlottenburgBüro #BüroamSalzufer

Ausstattung der Büroflächen am Salzufer 15/16 - Lanolinfabrik/Kanalhaus:

- Loft-Design mit hohen Decken
- Intelligente LED-Beleuchtung
- Deckensegel (Kühlen & Heizen, Lüften, Akustik)
- Hohlraumboden mit IT-Verkabelung
- Balkone, Loggien oder Terrassen
- Grünflächen
- Sitzgruppen
- 39 Stellplätze in der Tiefgarage
- 250 Fahrradstellplätze
- Leitsystem / Beschilderungskonzept in der Lanolinfabrik

Büroflächen mieten in der Lanolinfabrik am Salzufer 15/16. #Lanolinfabrik

Die Lanolinfabrik ist ein Gebäudekomplex mit großer industrieller Tradition: Bereits im Jahr 1865 wurde hier die erste Fabrik errichtet. Zwei Jahre später erwarb sie der Chemiker Dr. Benno Jaffé, um hier die Berliner Ammoniak- und Glycerin-Fabrik Benno Jaffé zu gründen. Ab 1874 firmierte das Unternehmen unter dem Namen Benno Jaffé und Darmstaedter und stieg nur wenige Jahre später zu einem der wichtigsten europäischen Produzenten von Lanolin (Wollfett) und Glycerin auf - unverzichtbare Grundstoffe für Kosmetika und Pharmazeutika.
Im Zuge der Büroneubauten werden die denkmalgeschützten Bestandsgebäude des Ensembles mit Liebe zum historischen Detail saniert. Modernste technische und nachhaltige Lösungen in allen Häusern sind dabei selbstverständlich - vom Lärmschutz über Lüftung, Klimatisierung, Heizung bis zur IT. Hinzu kommen großzügige Küchenbereiche, jede Einheit wird außerdem über genügend Austrittsflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen verfügen.

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

Büroflächen mieten in der Lanolinfabrik direkt am Salzufer! #Lanolinfabrik #Kanalhaus #Salzufer15/16 #BüroCharlottenburg

Flächenaufstellung:

Kanalhaus:
Büro, ca. 12.300 m² für 23,50-26,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q3 2021 teilbar ab ca. 1.300 m²

Kesselhaus:
-voll vermietet-

#Büro #officespace #coworking #Lanolinfabrik #Kanalhaus #Salzufer #Berlin #Charlottenburg #BüroBerlin #Büromieten #BerlinBüro #mieten #besteLage #BüroamSalzufer #urban #realestate #IPB #Bürofläche #Bürostandort #StartUpHub #Gewerbefläche #Gewerbemakler #HQ #StartUpFlächen #Seifenhaus #offices #Firmenniederlassung #StandortBerlin #BerlinerArchitektur #BüromieteninderLanolinfabrik #theplacetoconnect #BüroinderLanolinfabrik #Buerosucher #Wasserlage #Büromakler #Neubau #Projektentwicklung #Denkmalbüro #BüroCharlottenburg #ImmobilienProjekteBerlin

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler