Köpenicker Straße 40-41 - 10179 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10179 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 107135 ( IPB-O-1155 )

"Exklusive moderne Büroflächen im EISWERK in Berlin Mitte mieten - Büro in der Köpenicker Straße"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10179 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Strasse Nr.

Köpenicker Straße 40-41

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

17.700 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

30 €

Mietpreis pro qm

30 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Das Gebiet zwischen Jannowitzbrücke und Schillingbrücke hat sich in den letzten Jahren zu einem Mittelpunkt der Kreativszene Berlins etabliert, in dem neue heterogene Lebensformen zur Realität geworden sind. EISWERK wird diesen Wandel aufgreifen und erweitern. Das Gebiet, auch als Holzblockufer bekannt, ist geprägt durch einen kreativen Spirit. Dieser bricht facettenreich an vielen Orten hervor und wird sich auch in der architektonischen Idee von EISWERK widerspiegeln.

Büroflächen mieten in der Köpenicker Straße 40-41 - Eiswerk! #Eiswerk

Ausstattung

The Cooling House - Denkmal mit Industriecharme:
 
Auf rund 5.200 m² (ca. 750 m² auf jeder der sechs Etagen) entstehen loftartige Flächen für die Kultur- und Kreativwirtschaft mit flexiblen Grundrissgestaltungen und Ausbaumöglichkeiten. Die Deckenhöhen betragen zwischen 3,60 und 3,90 m.
 
The River House:

Auf ca. 12.500 m² staffelt sich ein neues Gebäude mit vier Geschossen zur Spreeseite bis hin zu sieben Geschossen in der Grundstücksmitte.
Etagenflächen zwischen ca. 2.100 m² (Erdgeschoss bis 3.OG) sowie ca. 1.350 m² (4.-6.OG). Eine großzügige Teilfläche des Erdgeschosses entlang der öffentlichen Uferpromenade ist für eine gastronomische Nutzung mit Terrasse vorgesehen. Das Erdgeschoss soll Einrichtungen und Unternehmen der Kreativwirtschaft beherbergen. In den weiteren Etagen entstehen moderne und lichtdurchflutete Büros.
Das außergewöhnliche Architekturkonzept von GRAFT schafft mit Terrassen, Loggien und Patios Freiräume für die Nutzer sowie viele Ausblicke auf die Spree.

Objekt

Fasziniert von der Geschichte des Geländes der ehemaligen Eisfabrik haben sich GRAFT Architekten vom Thema "Eis" und vom spannungsreichen Dialog zwischen Historie und Moderne leiten lassen. Für das neue Bürogebäude dient die Illusion von gleitenden, sich verschiebenden Eisblöcken als Modell, während die Symmetrie der Kuben mit der Asymmetrie spielt. Auf dem rückwärtigen Grundstück gelegen, mäandert es in geometrischen Bewegungen hin zur Spree. So entstehen unerwartete Freiräume wie Terrassen und kleine Höfe.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Büro mieten im Eiswerk Berlin.

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro, ca. 17.700 m², ab 30,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q2 2021

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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Köpenicker Straße 40-41 - 10179 Berlin (Mitte (Ortsteil))

 

 

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Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

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Kurfürstendamm 11
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M: 0176-609 725 36
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