Albert-Einstein-Ring 22 - 14532 Kleinmachnow

Provisionsfreies Büro in 14532 Kleinmachnow zur Miete

Objekt-ID: 107222 ( IPB-O-1067 )

"EINSTEIN22 - neue repräsentative Büroflächen im Europarc Dreilinden mieten im Albert-Einstein-Ring"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14532 Kleinmachnow

Strasse Nr.

Albert-Einstein-Ring 22

Verfügbar ab

2018-10-01

Bürofläche

4.842 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

13,90 €

Mietpreis pro qm

13,90 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

2018

Lage

Direkt am Biotop des etablierten Gewerbestandorts gelegen, genießen Ihre Mitarbeiter nicht nur einen hohen Freizeitwert am Arbeitsplatz - mit eigener Anschlussstelle an der A115 ist EINSTEIN22 zwischen den beiden Hauptstädten Potsdam und Berlin auch bestens erreichbar. Von Ihrem Büro dauert die Fahrt bis zum Berliner Hauptbahnhof lediglich 25 Minuten, die Fahrt zum Hauptbahnhof in Potsdam sogar nur die Hälfte. Die Flughäfen in Tegel und Schönefeld sind zudem in weniger als 30 Minuten erreichbar. Ebenfalls praktisch: Nur zwei Gehminuten von Einstein22 entfernt befindet sich eine rund um die Uhr angefahrene Bushaltestelle, über die Sie bequem zum S- und Fernbahnhof Berlin-Wannsee gelangen. Hotels und gastronomische Angebote sind ebenfalls direkt im Park vorhanden.
 
Albert-Einstein-Ring 22, 14532 Kleinmachnow
Repräsentative Lage im Europarc Dreilinden
Gute ÖPNV-Anbindung rund um die Uhr
12 Min. zum Hauptbahnhof Potsdam,
25 Min. zum Hauptbahnhof Berlin
20 Min. zum Flughafen TXL,
25 Min. zum Flughafen BER
Gastronomie und Hotels in 2 Gehminuten erreichbar

Büros mieten im Büroneubau in Kleinmachnow #Einstein22 #Neubau

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen am Albert-Einstein-Ring 22 - Einstein22:

Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
Repräsentative Eingangslobby
Großräumige Aufzüge
Dachterrassen im 3. bis 5.OG
Möglichkeit der Integration eines Restaurant- und Kantinenbereichs
im EG
Büroflächen etagenweise teilbar in bis zu 2 Einheiten
Bodentiefe Verbundfenster
Außenliegender Sonnenschutz
Möglichkeit der Kühlung bzw. Klimatisierung
Mechanische Be- und Entlüftung
Durchgehender Hohlraumboden zur flexiblen Leitungsführung
Lichte Raumhöhe: ca. 3 m
Achsraster: 1,35 m
Berliner Telefonvorwahl (030)
Gewerbesteuerhebesatz Kleinmachnow: 320 %
Moderne Innenausstattung
Moderne Büroflächen
Ausbau nach Mieterwunsch
67 Tiefgaragen- und Außenstellplätze

Büroräume mieten am Albert-Einstein-Ring 22. #Einstein22

Objekt

Mit einem Büro im Europarc Dreilinden genießen Sie nicht nur die erstklassige Anbindung an Berlin und Potsdam - Sie profitieren auch von der Sogwirkung international agierender Unternehmen wie eBay und PayPal, die sich mit ihren Deutschland-Zentralen in diesem einzigartigen E-Commerce-Standort vor den Toren der Hauptstadt niedergelassen haben. Auf dem historischen Gelände des Checkpoints Bravo, einem von drei ehemaligen Grenzübergangsstellen zur DDR, verspricht der Büro-Neubau Einstein22 einen repräsentativen Firmensitz auf einem der attraktivsten Grundstücke innerhalb des Areals - direkt am Biotop gelegen, das ebenso wie die umliegenden Wälder und Grünflächen die Work-Life-Balance Ihrer Mitarbeiter bereichert.
 
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt noch nicht vor!

Büroflächen mieten direkt im #Einstein22 im Europarc Dreilinden.

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro, ca. 4.842 m², teilbar ab 321 m², Preis ab 13,90 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Q2 2020 (siehe Flächenaufstellung)

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Albert-Einstein-Ring 22 - 14532 Kleinmachnow

 

 

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Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

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Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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