Provisionsfreies Büro in 10117 Berlin zur Miete

Der repräsentative Büroneubau befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage unverbaubar am südlichen Rand des Friedrichwerderschen Parks. Von den meisten Büroflächen aus hat man einen phantastischen Blick in diesen Park. Gendarmenmarkt und Bebelplatz sind in etwa drei Gehminuten erreichbar. Die nördlich und südlich angrenzende Umgebung wird durch Regierungsfunktionen, Büro- und Dienstleistungsnutzungen bestimmt. Unmittelbar nördlich des Spittelmarktes befindet sich das Auswärtige Amt. In der nordwestlich angrenzenden Friedrichstadt, insbesondere in den Bereichen um den Hauvogteiplatz und dem Gendarmenmarkt, sind in den vergangenen Jahren, durch Um- oder Neubau verstärkt Büro- und Geschäftsgebäude entstanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Spittelmarkt befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.

Büroflächen mieten in bester Lage in Berlin-Mitte.

Teppich im Bürobereich
Linoleum in den Flächen der Kantine
Fliesen im Sanitärbereich
Moderne Büroflächen
Kühlung erfolgt über Kühldecken
Lichtinstallation vorhanden

Die zum Spittelmarkt ausgerichtete Front wird durch die über zwei Geschosse reichende Arkade geprägt. Die Fassade erhält eine Natursteinverkleidung. Die Büroetagen erreicht man über eine repräsentative Eingangslobby mit zwei Aufzügen. Die Büroflächen zeichnen sich durch hohe Flexibilität aus.

Büros mieten direkt am Spittelmarkt 11-12 in Berlin-Mitte.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2021.
Endenergiebedarf beträgt 169.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.

Flächenaufstellung:

4.-7.OG, ca. 3.175 m² ab 34,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.06.2019

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Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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