Eckdaten
PLZ Ort |
10117 Berlin (Mitte (Ortsteil)) |
Strasse Nr. |
Spittelmarkt 11, 12 |
Bürofläche |
4.330,40 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
35 € |
Mietpreis pro qm |
35 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
2021-04-11 |
Baujahr |
2007 |
Endenergiebedarf |
169.00 kWh/(a⋅m²) |
Lage
Der repräsentative Büroneubau befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage unverbaubar am südlichen Rand des Friedrichwerderschen Parks. Von den meisten Büroflächen aus hat man einen phantastischen Blick in diesen Park. Gendarmenmarkt und Bebelplatz sind in etwa drei Gehminuten erreichbar. Die nördlich und südlich angrenzende Umgebung wird durch Regierungsfunktionen, Büro- und Dienstleistungsnutzungen bestimmt. Unmittelbar nördlich des Spittelmarktes befindet sich das Auswärtige Amt. In der nordwestlich angrenzenden Friedrichstadt, insbesondere in den Bereichen um den Hauvogteiplatz und dem Gendarmenmarkt, sind in den vergangenen Jahren, durch Um- oder Neubau verstärkt Büro- und Geschäftsgebäude entstanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Spittelmarkt befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.
Büroflächen mieten in bester Lage in Berlin-Mitte. #Spittelmarkt
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Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen am Spittelmarkt 11-12:
Teppich im Bürobereich
Kühlung erfolgt über Kühldecken
Lichtinstallation vorhanden
Fliesen im Sanitärbereich
Teilweise Naturstein
Moderne Büroflächen
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Teppich im Bürobereich
Kühlung erfolgt über Kühldecken
Lichtinstallation vorhanden
Fliesen im Sanitärbereich
Teilweise Naturstein
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Objekt
Die zum Spittelmarkt ausgerichtete Front wird durch die über zwei Geschosse reichende Arkade geprägt. Die Fassade erhält eine Natursteinverkleidung. Die Büroetagen erreicht man über eine repräsentative Eingangslobby mit zwei Aufzügen. Die Büroflächen zeichnen sich durch hohe Flexibilität aus.
Büros mieten direkt am Spittelmarkt 11-12 in Berlin-Mitte. #MitteBüro
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2021.
Endenergiebedarf beträgt 169.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Flächenaufstellung:
1.-5.OG, ca. 4330,40 m² ab 35,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.10.2021
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
Dieser ist gültig bis 11.4.2021.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
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