Invalidenstraße 112 - 10115 Berlin

Büro in 10115 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 108178 ( IPB-O-1211 )

"Exklusives Altbaubüro mieten in Regierungsnähe in der Invalidenstraße 112 #Denkmalbüro"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10115 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Strasse Nr.

Invalidenstraße 112

Bürofläche

335,29 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

25 €

Mietpreis pro qm

25 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

1890

Lage

Dieser einzigartige Altbau befindet sich im Berliner Regierungsbezirk Mitte. Im Umfeld befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine interessante Gastronomieszene.
Weiterhin sind verschiedene Ministerien, das Bundespressehaus, der Bundestag, der Reichstag, das Bundeskanzleramt sowie zahlreiche Verbände und Verlage in unmittelbarer Umgebung gelegen.
Der Hackesche Markt, der Alexanderplatz sowie die Friedrichstraße sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Durch die direkte Nähe zum U-Bahnhof Naturkundemuseum (U6) und zum S-Bahnhof Nordbahnhof (S1, S2, S25) befindet sich das Objekt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage.

Büroflächen mieten direkt in Berlin-Mitte #Invalidenstraße112

Ausstattung

Altbau mit beeindruckender Stuckfassade
Eingangstür im Jugendstil aus Holz
Lichte Raumhöhe variiert in den Geschossen bis zu 4,00 m
Wunderschöne mit Stuck verzierte Decken
Historische Metalltreppe und Schiebetüren mit Buntglasfenstern
Teilweise doppelte Flügeltüren
Edler Parkettboden
Teeküche
Hochwertige, getrennte WC-Bereiche
Balkon und Dachterrasse zur alleinigen Nutzung
Zentrale Wärmeversorgung über Gasheizkessel
Aufzug vorhanden
Klingelanlage mit Sammelschildanlage im Eingangsbereich

Objekt

Direkt am U-Bahnhof Naturkundemuseum der Innenstadtlinie U6 steht dieser auffällige Berliner Altbau. Die verspielten Fassadenelemente, Stuck, Erker und reichverzierte Dachlandschaft sind liebevoll restauriert worden. Dabei wurde in die sanierten Innenräume, mit ihren wertvollen alten Holztüren und Böden, behutsam moderne Technik integriert.

Im Erdgeschoss des Gebäudes finden sich frisch eröffnete Ableger der Berliner Gastrokonzepte "The Barn" und "Sons of Mana". Im Umfeld finden sich dazu viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine interessante Gastronomieszene für jeden Geschmack.

Büros mieten direkt in der Invalidenstraße 112.

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro 5.OG/6.OG, ca. 335 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Oktober 2019

Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, unabhängig von der Laufzeit, vom Mieter an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe gemäß vorstehenden Bestimmungen wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

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Wir sind der regionale Büromakler in Berlin und mit allen unseren Büro- und Gewerbeflächen vertreten in der Berliner Immobilien Börse (BIB) unter www.immobilienboerse.berlin

 

Invalidenstraße 112 - 10115 Berlin (Mitte (Ortsteil))

 

 

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