Platz vor dem Neuen Tor 4 - 10115 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10115 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 109887 ( IPB-O-338 )

"Büroflächen im Park Open am Platz vor dem Neuen Tor mieten in Berlin-Mitte #PlatzvordemNeuenTor4"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10115 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Strasse Nr.

Platz vor dem Neuen Tor 4

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

1.402,07 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

28 €

Mietpreis pro qm

28 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

1997

Lage

Das Objekt liegt in der nördlichen Mitte Berlins, zwischen Charité Campus, Invalidenpark und Naturkundemuseum.
Der Berliner Hauptbahnhof mit Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung von weniger als 5 Minuten. Zur nächstgelegenen U-Bahn- und Tramhaltestelle (U6 Naturkundemuseum) sind es etwa 3 Minuten zu Fuß. Die Haltestelle Invalidenpark wird von zahlreichen Buslinien angefahren.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Backwarengeschäft, darüber hinaus sind in fußläufiger Entfernung verschiedene Tagesgastronomien und Lebensmittelgeschäfte angesiedelt.

Büroflächen mieten direkt am Platz vor dem Neuen Tor 4 #MitteBüro

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen 1.-8.OG:

Erstbezug nach umfassender Sanierung
Sprechanlage mit Videofunktion
Elektronisches Zugangssystem
Personenaufzug
Echtholz Eichenparkett
Komplette Lichtausstattung
Kühldecken
Teeküche
Wandstahlrippenheizkörper
Öffenbare, schallisolierte Fenster
KAT7-Verkabelung über Bodentanks
Glasfaseranschluss
Duschmöglichkeit im Gebäude
Lagerflächen im Untergeschoss anmietbar

Objekt

Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude befindet sich auf dem Eckgrundstück am Platz vor dem Neuen Tor und der Invalidenstraße. Es wurde bis Frühjahr 2020 vollumfänglich saniert und bietet auf sieben Geschossen außergewöhnliche Büroflächen von jeweils 200qm an.

Die großzügigen öffenbaren Fensterfronten der Büros geben den Blick auf die gegenüberliegenden Bundesministerien und den prächtigen Bau des Naturkundemuseums frei. Aus den Büros überblickt der Nutzer die umliegende Berliner Stadtlandschaft, etwa mit dem Charité Campus Mitte, dem Invalidenpark und dem Hauptbahnhof.

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

Büro mieten in Berlin-Mitte. #PlatzvordemNeuenTor4

Sonstiges

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Flächenaufstellung:

Büro 1.OG, ca. 180 m² ab 28,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro 2.OG, ca. 195 m² ab 28,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro 3.OG, ca. 195 m² ab 28,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro 4.OG, ca. 195 m² ab 28,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro 5.OG, ca. 195 m² ab 28,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro 6.OG, ca. 195 m² ab 28,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro 7.OG + 8.OG, ca. 245 m² ab 32,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

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Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Platz vor dem Neuen Tor 4 - 10115 Berlin (Mitte (Ortsteil))

 

 

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