Körtestraße 10 - 10967 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10967 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 110014 ( IPB-O-1339 )

"Moderne Büroflächen im Gewerbehof in Kreuzberg mieten - Büro in der Körtestraße 10 #Körte10"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10967 Berlin (Kreuzberg (Ortsteil))

Strasse Nr.

Körtestraße 10

Bürofläche

453,11 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

16,30 €

Mietpreis pro qm

16,30 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

492.20 kWh/(a⋅m²)

Lage

Nahe U-Bahn-Station Südstern (U7) im Körte-Kiez.
Im Gewerbehof sind bereits vielfältige Nutzer etabliert wie z.B. verschiedene Bürodienstleister, Tanzschule, IT-Unternehmen, Yoga-Studio.

Büros mieten in bester Lage in Kreuzberg in der Körtestraße 10. #KreuzbergBüro

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Körtestraße 10:

Fläche EG:
Wird in Abstimmung mit dem Mieter bezugsfertig hergestellt. Fußboden momentan neuer Estrich, Wände, Teeküche, Sanitärbereiche.

Fläche 2.OG:
Erreichbar über Treppenhaus oder über Aufzug
Laminat
WC und Dusche
Teilweise freigelegte Ziegelwände
Raumhöhe ca. 3 m mit Tonnengewölbe-Decke
Abstellbereich

Fläche 3.OG mit Industriecharme:
Große & helle Fläche
Wände weiß gestrichen
Historische Gewölbedecken
Beschichteter Estrichboden
Abgetrennter Besprechungsraum, schalldicht, Glaswand
Getrennte WC-Anlagen, weiß gefliest mit Fenster
Kühl/Gefrierschrank, 2 Herdplatten,
Keller

Objekt

Kreuzberger Wohn- und Geschäftshaus mit Industriecharme.
Die Gewerbeflächen liegten im Innenhof im EG und 3.OG im Fabrik-Gewerbehof und sind über eine zentrale Durchfahrt erreichbar.
Fahrradstellplätze auf dem Innenhof, keine Parkplätze.

Büroflächen mieten in Berlin-Kreuzberg #Körtestraße10

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 492.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Flächenaufstellung:

Büro, EG, ca. 150 m² ab 16,30 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug 2-3 Monate nach MV
Büro, 2.OG, ca. 128 m² ab 18,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Absprache
Büro, 3.OG, ca. 174 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Absprache


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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Körtestraße 10 - 10967 Berlin (Kreuzberg (Ortsteil))

 

 

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Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
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M: 0176-609 725 36
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